10월 21일 부동산 뉴스 간단 요약

2024.10.21 조회수 29새로운 한주가 또 시작됐습니다. 주말에는 개인적으로 조금 섭섭하고 서운한 일 때문에 맘을 다스리느라 애를 썼더니 휴일이 휴일 같지 않고, 참 버거웠습니다. 세상일은 내가 의도하지 않은 결과를 초래할 수 있음을 직장생활하면서 많이 경험해 봤지만, 유사한 상황을 또 경험하면 익숙치 않고 늘 당황스럽습니다. 그러면서 또 한단계 성숙해지고 삶을 배워나가는 것이겠죠. 즐거운 월요일 되셨으면 좋겠습니다. 언론에 보도된 부동산뉴스를 요약해 드립니다. 오늘은 좀 늦었네요....역시 후유증이... [ 10월 22(월)-주택시장 일일 동향 ] 1. 한국 경제 딜레마... 산업·기업·소비 양극화 확대로 저성장 심화되나 봅니다. - 내년 경제 키워드는 양극화·저성장입니다. - 성장 기회 있는 일부 분야에 자본과 인력 집중으로 경제 활력이 떨어집니다. - 균형 맞추는 정책적 노력이 필요하겠죠. 2. 돈줄 죄니 서울 부동산 시장도 꽁꽁..8개월만에 하락전환했습니다. - 기준금리 인하에도 대출(주담대) 금리 더 올라버렸네요. - 대출 안 돼 신규 전세 수요도 급감 중입니다. - 역전세난 재현될까 걱정이고요. - 전문가들은 서울 아파트값 약한 조정국면 진입을 예견합니다. - 주담대 이어 집단대출도 조인다고 합니다. - 지방은행·보험사도 줄줄이 금리 인상이고요. 3. 대출 묶자 집 사는 사람 확 줄었는데…서울 생애 첫 집 마련은 늘었다는군요. - 서울 무주택자, 올해들어 내집 마련 최다에요. - 전국 생애 첫 매수는 감소 추세고요. 4. 아파트값 상승 열쇠는 얼죽신·한강변…같은 지역도 양극화가 나타나네요. - 신축 아파트 27% 뛸 때 구축 0.5% 그쳤어요. - 한강변 아파트값 평균 1.7배 높아요. 5. 수도권 공급폭탄 기대만 심어 놓고…첫 삽도 못 뜬 엉터리 8·8 대책이란 보도가 나왔습니다. - 입법·개정 필요한 핵심과제 3개월 동안 1개도 통과 못했다네요. - 8·8대책 핵심법안 17개 모두 계류 중이고요. - 재초환 폐지, 야권 반대로 발목이라네요. - 정비사업 절차 5단계 간소화 국토위 소위서 논의도 안되나봐요. - 2~3년 뒤 공급절벽 불보듯 뻔할텐데요. 6. 주택공급 대책마저 공수표…짓는다던 서울 아파트, 1.6만 가구 증발됐다네요. - 4년전 12만가구 공급계획, 용산·마포·태릉서 차질 중이어요. - 현실성 없이 주먹구구 발표도 됐나보네요. - 집값 불안 자극이 우려됩니다. 7. 금리 올렸는데도…청약통장 가입자 4만 명 가까이 줄었다는군요. - 9월 말 기준 청약통장 가입자수 2679만 4240명이어요. - 한 달 전 대비 3만 8793명 감소했어요. 8. 요즘 고급 아파트에 필수라는데…커튼월 룩이 뭐지요? - 커튼월(curtain wall) 공법 단점을 보완했다는군요. - 콘크리트 외벽 이용 벽식 구조+유리 패널 혼합형이래요. - 세련된 브랜드를 선사하고 있다네요. - 유지보수 비용 적어진다고 합니다. 9. 2024 상업시설 투자 트렌드 Main of Main… 중심상업지구 대로변 상가 블루칩으로 부상한다네요. - 안전한 투자에 쏠리는 투자수요··· 돌다리 두드리듯 옥석 가리기가 활발히 진행 중이어요. - 공실률 낮고 수익률 높은 중심상업지구 내 대로변 상가 등에 관심이 쏠렸나 봅니다. 감사합니다. 오늘도 행복하세요.