5년차 입주민

2024.10.21 조회수 1135년 살아본 세대원 중 1명으로서 쓰는 지극히 주관적 입장 장점 1. 비용 (매매, 전세) 모두 주변 시세대비 가격 선방입니다. 2. 상권&환경 상권은 없다고 생각해주세요. 아파트 상가에 카페2, 마트1, 세탁소1, 편의점 2, 아이스크림1, 치킨1 끝. 단지 앞 상권은 없다 생각하시는게. (가격을 생각하시면 어느정도 인정할 것) 위례 스타필트(트레이더스), 위례 대형마트, 성남 이마트 등 차로 15분 정도 소요됩니다. 숲을 사랑하신다? 완벽한 숲세권 맞습니다. 영장공원 & 영장산 조용하고 산책하기 정말 좋습니다. 단지 내 산책역시 완벽합니다. 보기보다 아파트 관리가 잘되어 있습니다. 3. 교통 가천대역과의 거리? 솔직히 아파트 정문에서 걸어서 등산 11분 / 하산 7분 이보다 느리거나 빠르거나는 본인 걸은 기준입니다만. 저는5년간 걸어 다녔습니다^^ 지하철 수인분당 기준 가천대역 -> 강남 (약 30분 이내) 가천대역 -> 판교 (약 20분 이내) 가천대역 -> 왕십리 (약 30분 이내) 자차 이용시 송파 = 출퇴근 시간대 20~30분 / 다른시간대 15분 강남 = 출퇴근 시간대 50~60분 / 다른시간대 35분 판교 = 출퇴근 시간대 20~30분 / 다른시간대 15분 단점 1. 오르막길 5년간 오르락 내리락 하며 진짜 힘들었습니다. 특히 술마시고 올라간다? 소요시간 20분 생각하시고 천천히 올라가세요^^ 마을버스 있지만 출퇴근 시간에는 이용하시기 힘듭니다. 내시간은 소중하니깐요. 술 많이 마셨다? 그럼 무조건 택시 이용하시는걸 추천 합니다. 물론 가천대역에서 택시 잡으시면 잘 안잡혀요. 참고하세요. 2. 생활 상권 슬리퍼 신고 나가는건 무리 입니다. 가장 가까운 상권 이용시 최소 15분 이상 걸어야 합니다. 물론 평지 아닙니다. 3. 자동차 필수 간혹 오르막 관련하여 겨울철 이용에 대해 많이들 생각하실텐데 걸어다시는건 조금 위험하지만 다들 잘 다니시더라구요. 다만 폭설시 가천대역 -> 두산위브 오르막은 통제됩니다. 열선작업이 되어 보통 1~2일 이내 이용하실 수 있습니다. 차량 소유하지 않으신 분은 고민 거주에 고민이 필요합니다. 끝. 주관적인 결론 해당 집 매매/전세 딱 맞는 조건 1위 : 신혼부부 서울&판교 출퇴근 (전세 추천) 2위 : 신혼부부 자녀 유 서울&판교 출퇴근 (전세 추천) 3위 : 결혼 15년차 이상 자녀 유 (매매 추천) ※자산이 많다? 그러면 매매하세요※ 결정은 본인만 할 수 있습니다.ㅎㅎ 그 이상의 순위는 정하는게 무의미 입니다. 전세 매물의 경우 서울 출퇴근 신혼부부에게 그야말로 안성맞춤 가성비라 생각합니다.