래미안이문2차
2024.10.23 조회수 129안녕하세요, 류KD입니다.
오늘은 동대문구 이문동으로 왔습니다. 매수목적으로 임장을 몇 번 갔었던 아파트인데, 래미안이문2차 아파트에 대해 알아보겠습니다.
[단지 기본정보]
#주소 : 서울시 동대문구 이문로12길 3-10 (이문동 311)
#공급면적 : 23 31 40 53 (평형)
#연식 및 세대수 : 2004.04~/648세대(총9개동, 주차 : 세대당 1.19대)
#용적률 : 248% 건폐율 15%
# 배정학교 : 서울청량초등학교(도보4분)
#최근 실거래 및 호가
23평 : 8억(24.8월, 13층)
31평 : 9.3억(24.9월, 8층)
[특징]
동대문구 이문동은 위치상 북쪽으로는 성북구 석관동, 서쪽으로 동대문구 회기동, 남쪽으로 동대문구 휘경동이 있습니다. 한국외대, 경희대학교 캠퍼스 일부가 행정구역상 이문동에 속합니다. 이문동 안에 있는 지하철역은 2군데인데, 외대앞역과 신이문역입니다.
단지가 거의 평지입니다. 가장 가까운 역은 외대앞역이며, 단지에서 출발하여 외대앞역까지 직접 걸어가봤는데, 큰 길을 통하지 않고 철로 바로 옆쪽 샛길을 통해서 가니 약 6분 정도 걸렸던 것 같습니다. 가는 길이 좁기도 하고 깔끔하진 않았었습니다.
동간 간격이 좀 넓은 편이어서 개방감도 있었고, 주차도 여유로웠던 기억이 있습니다. 23평형에 화장실 2개가 있는 점이 장점인 것 같습니다.
이문2차 동쪽으로는 휘경 1~3구역, 북쪽으로는 이문 1~4구역으로 재정비촉진지구에 속합니다. 이미 개발이 완료된 곳도 있고, 점점 발전하는 동네로 "이문휘경뉴타운"으로 알려져있습니다. 래미안이문2차는 이문구역이랑은 거리가 좀 있고, 휘경3구역과는 철도로 가로막혀 있어서 뭔가 다니기가 좀 불편했었습니다.
개인적으로는 이 뉴타운 개발에 따른 이익을 많이 못 보는 단지구나...라고 생각이 들었습니다.
좋은점:)
ㅇ 넓은 동간 간격
ㅇ 외대앞역 가까운 편
ㅇ 간접적인 개발 호재(이문휘경뉴타운)
아쉬운 점 :(
ㅇ 초등학교와 거리가 멈
ㅇ 중고등학교 인근에 부족
ㅇ 외대앞역까지 가는 길이 그리 좋지 못함
