강서구 마곡13단지 힐스테이트마스터

2024.10.24 조회수 58안녕하세요. 라무입니다. 오늘은 강서구 평당가격 1위, 마곡동 힐스테이트를 소개해보려고 합니다. 마곡역에서 조금 거리가 있긴 하지만 도보권으로 이동 가능하며 공진초등학교와 하늬중학교가 도보권에 있고 주변에 키즈시설이 많은 동네라 이이들 키우기 좋은 아파트예요. 앞쪽으로 마곡엠밸리1단지와 1단지가 있고, 26.7월에 마곡지구10-2단지 아파트도 들어설 예정이라 아직 주변에 공사지가 남아있긴 하지만, 앞으로 계속 좋아질 것으로 보이네요. - 단지명 : 마곡13단지힐스테이트마스터 - 세대수 : 1,194세대 - 준공년도 : 2017년(8년차) - 용적률/건폐율 : 219%, 24% - 주차대수 : 세대당 1.38대 - 난방/구조 : 열병합/지역난방, 계단식 - 최근실거래가 : 34평 9층 14.9억 - 매물최저가 : 34평 저층 13.3억 - 학군 : 공진초(도보5분), 하늬중, 명덕고, 명덕여고 - 교통 : 5호선 마곡역 - 장점 ㅇ 대규모 커뮤니티시설과 조경이 잘갖춰져 만족도 높음 ㅇ 주변에 키즈관련 시설이나 통학환경이 매우 우수함 ㅇ 5호선 마곡역 및 버스정류장 도보거리에 위치 ㅇ 초중학교가 가까워 통학이 편리함 ㅇ 마곡하늬공원과 풀잎어린이공원이 근처에 있어 산책하기 좋음 ㅇ 투자매력 증가로 전세가가 올라가 집주인 입장에서는 장점, 세입자에겐 단점 ㅇ 강서 농수산물센터가 가까워서 신선한 식재료를 구하기 좋음 ㅇ 주변에 유해시설이 없고 평지 - 단점 ㅇ 지하철역이 도보권이긴 하나 끝동은 조금 멀어서 아쉬움 ㅇ 공항이 근처에 있어 비행기소음 문제가 조금 있음