아크로리버하임

2024.11.08 조회수 66안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은~흑석동의 유명한 아파트죠, 아크로리버하임 아파트에 대해 알아보겠습니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 동작구 현충로 52 (흑석동 341) #공급면적 : 24 29 34 45 54(평형) #연식 및 세대수 : 2019.12~/1,073세대(총20개동, 기타임대 162세대 포함, 주차 : 세대당 1.22대) # 배정학교 : 서울흑석초등학교(도보4분) #용적률 205%, 건폐율 30% #실거래 24평 : 18.67억 (24.10월, 17층) 29평 : 20억 (24.7월, 18층) 34평 : 23.1억 (24.9월, 12층) [특징] 아크로리버하임은 DL이앤씨의 하이앤드 브랜드 아크로가 적용된 흑석뉴타운 재개발 아파트입니다. 총 1,073세대 중 일반 분양 물량이 405가구였네요. 생각보다 용적률이 낮아서 놀랐습니다. 흑석역 초역세권이자 한강변에 위치하여 한강조망이 가능한 훌륭한 입지에 위치한 아파트입니다. 흑석역이 9호선이라 여의도, 강남 등 직주근접도 좋습니다. 특이한 점은 세대구분형 타입이 101세대나 됩니다. 인근 중앙대학교, 중앙대학교병원 등 월세 수요를 고려해서 원룸 형태(전용 23제곱미터, 약 7평)이나 인기가 많은 것으로 알려져 있습니다. 월세 수입도 발생하니 좋을 것 같네요. 좋은점:) ㅇ 신축 아파트 ㅇ 낮은 용적률 ㅇ 한강조망 ㅇ 역세권(9호선) ㅇ 세대분리형 월세 수입 가능 아쉬운 점 :( ㅇ 초등학교까지 길 건너는 거리(사실 이정도면 가까운 편이지만 다른 조건들이 좋아서 초품아까지 됐으면 어땠을까 하네요)