두산위브트레지움

2024.11.14 조회수 46안녕하세요, 류KD입니다. 오늘은 동작구 사당동으로 한 번 가보겠습니다. 사당동 남성역 초역세권 아파트인 두산위브트레지움 아파트입니다. [단지 기본정보] #주소 : 서울시 동작구 사당로13길 31 (사당동 1131) #공급면적 : 24 33 46 47(평형) #연식 및 세대수 : 2011.10~/451세대(주차 : 세대당 1.32대, 장기전세 23세대 포함, 총 4개동) # 배정학교 : 서울남성초등학교(도보8분) #용적률 268%, 건폐율 16% #실거래 24평 : 12.55억 (24.10월,7층) 33평 : 16.35억(24.7월, 11층) 46평 : 19.8억(24.10월, 20층) [특징] 남성역 7호선 지하철 바로 앞에 위치한 14년차 아파트입니다. 7호선을 타고 반포, 논현, 강남, 삼성쪽으로 출퇴근하기가 좋습니다. 한 정거장 가서 이수역에서 4호선을 타고 서울 중심업무지구로 출퇴근하기도 좋습니다. 역시 서울은 교통입지가 아주 중요한 것 같습니다. 아파트 단지 상가에 카페, 분식집, 치킨집, 편의점 등 기본적인 상가가 형성되어있고, 치과의원도 있습니다. 단지 바로 옆이 모두 주거지역이진 않고 대부분의 주거지역은 아파트 북쪽으로 현충원 밑 블럭에 형성되어 있습니다. 두산위브트레지움 근처는 거의 식당위주의 상권이 형성되어 있습니다 단지 내 조경이 좋다는 평이 많고 관리가 잘 되는 편인 것 같습니다. 커뮤니티 시설은 다소 아쉬운 편인 것 같습니다. 헬스장은 있는데 골프연습장은 없는 것 같습니다. 장점, 아쉬운 점 정리해보겠습니다. 좋은점:) ㅇ 조경, 괸리가 잘된 구축 ㅇ 남성역 초역세권으로 직주 근접 좋음 ㅇ 상권 형성으로 편리함 아쉬운 점 :( ㅇ 건녀편 상권이 구도심 상권이라 깔끔하진 않음 ㅇ 초등학교 거리가 있음 ㅇ 대단지는 아니라 아쉬운 커뮤니티 시설