장래가 기대되는 곳

2024.12.12 조회수 174실거주 5년차입니다. 아래와 같은 특징들이 느껴져요 1. (강점)교통: 광화문 강남 모두 한시간내에 출근 가능힙니다. Ktx로 강릉,부산 한번에 갈수있고 경춘선 타고 가평, 춘천가기에도 좋아요. gtxb 까지 개통되면, 동북권 교통 중심지로 부상할 것 같습니다. 2. (강점)인프라: 홈플러스(문화센터),코스트코 도보권이에요. 유모차 끌고 문화센터가거나 쇼핑하기 참 좋습니다. 상봉역 8번출구 앞 중심으로 먹자골목, 분좋카,각종병원이 즐비해있어요. 망우역쪽에 우림시장도 있고요,!도서관,스타벅스 편의점 마트 병원 젼부 슬리퍼신고 나갈수있습니다. 단지내 어린이집 유치원이 있어서 신혼부부, 미취학 아동들에게 좋습니다. 3. (약점) 학군: 이건 중랑구 전반적인 특징인 것 같아요. 단지내 나이드신분들 많고, 상대적으로 교복입은 청소년이 드물어요. (내신 따려는 상위권 학생에게는 경쟁터지는 곳보다 낫지 않을까 싶습니다. ) 다만 여기 살면서 담배피거나 술먹으려고 노가리 까는(?)학생도 본적 없습니다. 4.(약점) 주변환경: 제가 가장 크게 느끼는약점이에요. 단지내가 평지인 것은 좋은데 큰 공원이 없습니다. 중앙선 지하화 하면 옆 철길 공원만든다고 하는데 빨리 추진되면 좋겠네요. Gtxb 지하로 뚫으면 가능성 있어보이니 희망을 갖고 있어요. 그리고 주변에 정리 안된 빌라가 많다는 점인데요, 이것 또한 중랑구 전반적인 특징이지요. 중화sk뷰 곧 완공 되고, 옆에 우성타운 재건축, 상봉역 7번 출구 앞쪽 공공재개발 되면 좀 나아질 거 같아요. 많은 분들이 우려하시는 철길소음은 솔직히 잘 안느껴지고요. 오히려 대로변 오토바이 소리가 크게 느껴져요. 그래도 일상에 방해받는 소음은 아니에요. 5. (약점) 연식 및 용적률: 용적률 높은건 단지 들어서자마자 보입니다. 사업성이 없어 재건축은 힘들겠지요. 단지내 세대교체되어서 리모델링하면 모르겠지만요~ 오래된 아파트라서 갖고있는 단점은 복도식 투베이 구조라는 점 말고는 크게 느껴지는건 없어요,저희 집만 그런건지 모르겠지만요, 층간소음이 심하거나 녹물이 나오거나 하지않아요. (2006년, 2011년 지어진 경기도 아파트 살았었는데 오히려 층간소음은 거기가 더 심했어요) 6.(강점) 관리비: 관리비가 정말 싸요. 아기가 있어서 난방이며 에어컨이며 하루종일 트는데 15만원 이상 나와본적이 없어요. 가지도 않는 스크린골프장, 헬스장, 독서실 ,등등 부대시설(그래도 슬세권 안에 해당 상권 다 있음) 없고 세대수는 많아서 저렴한 편이에요. 7. (강점) 주차: 오래된 아파트인데도 불구하고 차량 주차가 쉬운편이에요. 5년 살면서 주차로 이웃 간 갈등 있었던 적 없어요.개인적으로 관리비 좀 더 내도 되니까 지상주차장 좀 없애고 나무 좀 더 심고~산책로 좀 만들었으면 좋겠어요..! 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 경기도 살면서 통근과 통학으로 고통받던 저에게 교통,인프라 면에서 특히 큰 장점을 느끼며 거주하고 있답니다!