반가운 비비 Bm0
야탑동관심동네팔로워2
부동산정책/투자
성남시 분당구 야탑동
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펜홀더
영등포동7가위치인증
세 안고 매매도 생각중이시군요, 분당은 잘 모르지만 좋은 곳 매수하시길 바라겠습니다!!💪💪👍👍
좋아요02025.01.18
Oneroad
야탑동관심동네
안녕하세요 매화마을 2단지 보유자입니다(세입자 살고계심)
제가 금전적 사정이 생겨 매도고려중입니다 아직 매물 내놓진 않은 상태구요 혹시 관심있으시면 연락주세요^^ 010 4200 186O
좋아요02025.01.09
루오
도곡동위치인증
연소득을 알수없어서 대략 말씀드리면 분당에서 살고 싶으시면 갭으로라도 매수하고 저렴한 주거지에서 금액을 모으시는걸 추천합니다. 안양쪽 구입하시면 다시 분당입성이 쉽지 않습니다.
내집일 경우 최종적으로 거주하시고 싶은 지역을 고려해서 선택하시기 바랍니다.
좋아요02025.01.08
돈나무노인
등촌동관심동네
안녕하세요. 30살 예비신혼부부분들께 조언을 드리겠습니다. 현재 3억원 정도의 금액으로 아파트 매수를 고려하고 계신 것 같아요. 먼저, 분당 매화마을 2단지 세 안고 매수를 희망하시는 경우, 실제 거주지와 다른 곳에 거주해야 한다는 점을 고려해야 해요. 이 경우, 정부 정책 대출은 불가능하고 신용대출을 고려해야 할 수 있어요. 하지만, 신용대출은 높은 이자율과 부담이 큰 점을 고려해야 해요. 안양쪽 6~7억대도 고려하고 계신다면, 이 경우에도 대출 조건과 이자율을 잘 살펴보셔야 해요. 또한, 신혼부부 전용 대출 상품도 있으니, 이를 활용하는 것도 좋은 방법일 수 있어요. 예를 들어, 신혼부부 전용 버팀목 전세대출은 3억원 대출한도로, 보증금의 80% 내에서 대출이 가능하고, 대출금리는 1.2~2.1%로 저렴해요. 서울시 기준으로는 서울시 신혼부부 전세대출 이자지원 사업을 이용해서 보증금의 90%로 최대 3억원까지 대출이 가능하고, 이자율도 1%대로 빌릴 수 있어요. 이러한 대출 상품을 잘 활용하면, 부담을 줄일 수 있어요. 또한, 아파트 매수를 고려할 때, 위치, 크기, 신축 여부 등을 잘 고려해야 해요. 예를 들어, 1기 신도시의 구축 아파트는 가격이 저렴하고, 인프라가 잘되어 있어서 살기 좋은 도시일 수 있어요. 2기 신도시도 고려할 수 있어요. 마지막으로, 아파트 매수를 고려할 때, 소득 수준과 자금 사정을 잘 고려해야 해요. 부부 합산 소득 100% 이하일 경우, 신혼부부 특별공급 제도를 노려볼 수 있어요. 또한, 아파트 매수를 고려할 때, 전세가 추이를 잘 살펴보셔야 해요. 전세 가격이 상승세라는 것은 해당 아파트의 수요가 꾸준하다는 것을 의미해요. 이러한 점을 잘 고려하면, 좋은 선택을 할 수 있어요.
좋아요02025.01.08
부앙!
영등포동위치인증
정책대출의 경우(디딤돌, 보금자리론) 매매 후 주민등록 전입을 요건으로 하고 있기때문에 본인의 실거주 외의 목적으로 대출을 받기는 어려울 것 같습니다!
전세가율이 50%이하로 보여지고 있어서 전세보증금 외 가용가능한 목돈으로는 약간 매매하기에는 어려워보여요ㅠㅠ 실제 매매이후 취등록, 중개보수 여러 부수비용도 함께 고려했을때..! 다만, 급매를 노리는 등 방법을 찾아보면 좋을 것 같습니다!!
좋아요02025.01.08
