전세 연장하고 싶은데... 묵시적갱신 vs. 재계약, 뭐가 더 유리할까?

2025.02.03 조회수 6164안녕하세요. KB부동산입니다. 임대차 계약 만기가 다가와 연장하고 싶을 경우 계약 갱신 방법으로 3가지가 있습니다. 바로 묵시적 갱신과 재계약, 그리고 계약갱신요구가 그것인데요. 이 세가지 중 어떤 방법이 유리한지 개념과 효과, 차이점 등을 살펴봤습니다. 주요 내용의 꼭지는 다음과 같습니다. 1. 묵시적갱신이란? 재계약이란? 2. 묵시적갱신과 재계약의 차이와 효과 3. 계약갱신요구권이란? 자세한 내용은 아래 URL을 참조하세요. 오늘도 행복하세요. https://naver.me/GxkzUpXI

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영등포구 여의도동

편안한 기기기기

여의도동관심동네

재계약과 계약갱신요구권의 차이점 설명이 부족하군요 재계약은 계약조건을 바꿔서 다시 계약하는 것이고 계약갱신요구권은 계약내용의 변화없이 계약을 이어나가는 것인가요? 그러면 예를 들어 2년계약후 5%인상하여 계약을 연장하는 것은 재계약이 아니고 계약갱신요구권에 해당하여 계약을 연장하는 것일까요

2025.02.05

행복한정직이

금호동관심동네

계약갱신청구권 한 번 사용하여 2년 더 살고 난 후에 재계약했다면 2년 살고 계약갱신청구권 한 번 더 사용하여 2년 더 살 수 있지요?... 재계약 할 때마다 그 다음 계약땐 계약갱신청구권 사용이 가능하다는 것으로 이해하고 알고있는데 맞나요?

2025.02.04

코알라

상일동위치인증

좋은정보.

2025.02.04

임행남

빛가람동위치인증

Sbs 뉴스시간에 뒷편에 나온 아파트가 어떤아파트인가요? 궁금해서요~^^

2025.02.04

신나는 콜리 CU0

망월동관심동네

묵시적갱신과 재계약의 차이인 중도해지권은 상가임차도 같은가요?

2025.02.04

다정한 콜리 AF2

우산동관심동네

묵시적갱신하다가 임대인이 재계약 요구하면 갱신요구권 쓰는게 베스트인데 묵시적갱신됐다고하면 동의한 적 없다면서 전세대출 연장하려는 은행전화 안받으면 그냥 모든 게 무의미해집니다 :D..

2025.02.03

루오

도곡동위치인증

연장시 주인동의가 필요한 전세대출받았을 경우에는 그럴수 있겠네요.

2025.02.04

돈나무노인

등촌동관심동네

아 전세 연장하는거 진짜 머리아프네요ㅠㅠ 묵시적갱신이랑 재계약이랑 계약갱신요구권이랑 뭐가 다른지 헷갈려서 검색해봤는데 이거 보니까 좀 이해가 가네요 근데 진짜 세입자 입장에서는 어떤게 더 유리한지 모르겠어요 집주인이랑 잘 얘기해봐야겠어요 전세 구하기도 힘든데 연장하는것도 이렇게 복잡하다니 ㅜㅜ 아 그리고 계약갱신요구권은 한번밖에 못쓴다고 하던데 이것도 잘 따져봐야겠어요 진짜 전세 살기 힘든 세상이네요

2025.02.03

루오

도곡동위치인증

묵시적 갱신이 임차인 입장에선 제일 좋겠네요.

2025.02.03