괴물 용적률 '닭장 아파트' 탄생, 대체 왜 이렇게 지어야했을까?
2025.02.21 조회수 61🚨 용적률 991%! ‘닭장 아파트’ 계속 늘어난다고? 🏢🔍 서울 도심 속 초고밀 아파트, 과연 이대로 괜찮을까요? 📌 청량리역 인근, 용적률 900~1000% 초고층 단지 📌 재건축·재개발로 더 늘어나는 ‘초고밀 아파트’ 📌 공간 활용 vs. 주거 환경 악화, 해결책은? 🏠 초고밀 아파트, 왜 필요할까? ✅ 적은 땅에 더 많은 주택 공급 ✅ 랜드마크 효과, 지역 이미지 개선 ✅ 재건축 사업성 확보 ⚠️ 하지만 부작용도 만만치 않다! ❌ 공사비 상승 → 분양가 부담 증가 ❌ 교통난 가중, 일조권 침해 ❌ 초고층 대피 문제, 강풍 등 안전 우려 💡 그렇다면 해결책은? ✔️ 도시 기반 시설 정비 후 개발 ✔️ 보행·대중교통 중심 도시 설계 ✔️ 녹지·공공시설 확보 통한 주거 환경 개선 서울과 1기 신도시, ‘닭장 아파트’가 아닌 사람 중심 도시로 가려면? 더 상세한 내용은 KB부동산 공식 유튜브 채널과 네이버 포스트에서 확인 가능합니다. 풀 영상 보고 싶다면 아래 링크 클릭 Go!Go! 👉 KB부동산TV에서 해법 확인하기 https://youtu.be/OAgfguQ0Iw4?si=S0Gu0_wdgHqOSv10
