'집값 들썩'에 토허제 확대 지정?! 혼돈의 부동산 시장 전망은?
2025.03.21 조회수 53🔥[3.19 부동산 대책 긴급 진단]🔥 🏠 '집값 들썩'에 결국 다시 나온 토지거래허가제! 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) + 용산 전역을 다시 토지거래허가구역으로 확대 지정했습니다. 📍한 달 전 해제됐던 지역까지 다시 묶으며 총 40만 호가 규제 대상! 💬 "집값 왜 이렇게 올라?" 최근 강남, 송파 등 주요 지역 집값이 연간 40~50% 상승 속도로 급등하고 있고, 외지인 투자비율도 60%를 넘어서며 불안감을 키웠어요. 거래량도 폭증! 💹 📉 문제는? 공급절벽+풍부한 유동성+금리 인하 구간! 서울은 착공 물량 감소로 공급이 부족한 상황에서 시중에 풀린 돈이 부동산으로 몰리고 있어요. 정부가 규제로 눌러도 자금은 이미 움직이고 있다는 분석입니다. 🏃♂️💸 🔮 앞으로 부동산 시장 전망은? 풍선효과로 마포·성동·강동 등 인접 지역 상승 가능성 서울 집중, 지방은 여전히 침체 전세·월세 상승으로 실거주 부담도 커지는 중! 👉 부동산 시장, 제 갈 길 간다? 규제가 다시 등장했지만 시장은 이미 ‘슬로우 스테디 프로그래스’ (천천히 상승) 중이라는 해석도! 📺 [관련 영상 보러가기] https://youtu.be/RYG6MToKmIM?si=urpGoiIBp_3acXA6
