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정부 공급대책 발표! 2030년까지 수도권 135만호 착공한다는데...

10달전 조회수 5713어제(9월 7일) 정부가 추가 부동산 대책을 발표했어요! ✍🏻 핵심 3줄 요약 ① 수도권 135만호 착공 ② 대출 규제 강화 ③ 불법 거래 단속 강화 1️⃣ 공급 측면 - 2030년까지 매년 27만호 수준으로 총 135만호 주택을 실제 착공 - 인허가 기준이 아닌 '착공 기준'으로 관리해 실제 입주까지 이어지도록 관리 - LH가 조성한 공공택지는 민간 매각 없이 직접 시행 - 노후 청사·학교용지·유휴부지까지 특별법을 제정해 주택으로 전환 - 재개발·재건축 절차도 간소화해 사업 기간 2년 이상 단축할 계획 2️⃣ 수요 관리 - 강남3구·용산 LTV를 40%로 축소 - 주택매매·임대사업자에 대한 대출 제한 - 1주택자의 전세대출 보증 한도를 2억원으로 일원화 💡 9.7 추가대책 효과는? - 단기적으로는 투기 억제 효과 기대 - 실제 공급 물량이 시장에 나오기까지는 3~5년 이상 걸려서 중단기적으로 안정 신호 👥 실수요자는 어떻게 해야 할까? - 대출 한도 줄어서 자금 계획을 보수적으로 세울 것 - 공급 확대 기조가 이어지는 만큼 청약시장 신규 분양 공략이 유리 💬 다시 정리해보면! 정부는 필요시 추가 대책도 강구하겠다고 밝혔는데요. 결국 이번 발표는 “단기 규제 + 중장기 공급” 투트랙으로 시장을 안정화겠다는 의지를 엿볼 수 있어요. 👉 KB부동산 회원님들은 이번 대책이 시장 안정으로 이어질 것으로 보시나요? 아니면 공급 효과가 나타나기 전까지는 불확실성이 더 커질까요? 여러분의 의견을 댓글로 남겨주세요~
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양파는 먹기 싫어
논현동관심동네
우어어
cntn
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10달전
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재치있는 콜리 GT2
여의도동관심동네
같은서울하늘아래 사는데 강남은 집값이30~40억 변두리 짒값2~3배값1년에1~2억은 숨한번 쉬고나면 오르고.... 강남보다 더 살기좋은 동네 만들어 주세요
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10달전
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박영민
죽전동관심동네
새공급대책 기대됨니다
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10달전
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김성범
백현동위치인증
똘똘한 한채를 찾게하는 근본원인을 제거하면 부동산 가격 상승을 견인하고 있는 강남.마용성등의 쏠림을 막을 수 있을거 같은데 왜 정부는부동산 양도세 징수 방법을 고수할까요 ?
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10달전
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195****
선학동위치인증
2주택부터 보유세 왕창 물리면 집값 떨어집니다 왠만한 아파트는 매물로 나올듯.. 그럼 저렴한 서민들 집이 생기잖아요 강남은 세금낼 능력있으니..걱정말고요
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10달전
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법과정의와 공정하라. 공기업Lh만행.
천호동관심동네
시장경기와 부동산경기 아주 나빠요. 물흐르듯 그냥놔둬야지만 자본주의 시장이 망가지고있다. 서민들은 소형주택 사기도 힘들다.
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10달전
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바에스트로
효창동관심동네
공급대책은 현실성 없는 뻔한소리 늘어놓는거고 핵심은 '실수요자 빼고는 일단 너네 주택거래 올스톱해봐'. 당장에야 수요를 억눌러 진정되어 보이는 효과가 있을지 몰라도, 억제책 끝나는 순간 또 집값 폭발하겠구먼. 문정부 시즌2 웰컴~
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10달전
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Bose
옥수동관심동네
집값 좀 올라도 됨~ 그냥 시장이 알아서하게 냅둬라
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10달전
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hbg6 814
외동관심동네
전국민이서울로 !!
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10달전
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배나온아저씨
장지동관심동네
다주택자는 망했네요. 공급증가는 결국 집값이 떨어질테니까요.
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10달전
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바에스트로
효창동관심동네
망하긴ㅋㅋ 저게 언제 완성될거 같음?
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10달전
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특급천사
창동위치인증
거짓말이거나 착공은 한참늦어집니다 부동산 경기 안좋습니다
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10달전
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보리차77년산
여의도동관심동네
미친 적국과 수도가 얼마나 가까운데 인구 몰빵정책 계속 하냐 그럴려면 광역시는 왜 만들었냐 군인구가 평균 2만명 말이되냐 사리질 군 그다음 시 다음 광역시 몇군데 있네 몰빵하지마라 지역특색에 맞게 발전 시켜야지
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10달전
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뛰어난 키키 IH2
신원동관심동네
수색14구역은 고도제한으로 계속재개발 어렵고 민간기업은 수지타산 안맞아서 들어올 건설사도 없는데 이런곳에 대책 마련되어야 함
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10달전
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감각적인 라무 IA3
신림동관심동네
어떻한 정책도...서민들은 집값이 너무 비싸요...은행 대출 받아도 평생 빛이고ㅠㅠㅜㄴ
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10달전
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채아사랑
만수동관심동네
어떤 대책도 서민은 집사기는 힘들듯 월급이 올라야지요
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10달전
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관대한 콜리 DG5
산본동관심동네
1기 신도시 재개발사업(선도지구)도 아직 시작도 안했는데 어쩔려구? ㅋㅋ
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10달전
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따라지이
신곡동관심동네
5년130만호 1년에27만호 글쎄..........
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10달전
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쿠로시로
중곡동위치인증
이번엔 집값 잡을까요? 보다 안정적인 공금 방안이 나와야할텐데
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10달전
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남은시간관리
대방동위치인증
지방 얘기는 없네용
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10달전
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다정한 비비 ym
감이동관심동네
지방은 안정되어있으니깐요
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10달전
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