전세사기 HUG 보증보험 이행청구 과정!

2023.11.05 조회수 49다른나라 이야기인줄 알았던 "전세사기"🤯 저 역시도 당해서... 조금이나마 같은 위기에 처한분들께 도움이 되고자 글을 씁니다 ! (다행히 저는 HUG 보증보험을 들어둔 상태이며, 현재 심사완료 후 명도일 협의중에 있습니다.) ⭐️1. 만기 전 여유있게 계약연장을 안하겠다는 통보(최소 2개월 전까지 '도달'해야됨!) - 문자 : 전세계약서 상 전화번호 증빙되야함 - 내용증명 : 가장 확실한 방법 저는 문자, 내용증명 모두 다 했고, 내용증명은 반송당하면 반송된 내용증명 봉투 + 임대차계약서 + 등기부등본 + 제 신분증 가지구 주민센터 방문 시 초본을 발급해줍니다. (전 계약서 상 주소, 초본 상 주소 2군데 다 내용증명을 보냈습니다🤬) * 내용증명은 2달 전 도달해야하므로, 미리미리 보내는게 좋을 것 같아요! 2. 만기일 + 1일에 임차권등기명령 (전 3-4주 정도 걸렸던거같아요. 분명 요즘 빨라졌다했는데말이죠...?) 3. 전세대출연장 * 만기 한달전부터 연장가능하며, 해야합니다... (지금까지 전세대출 이자를 내고있는데 열불이 납니다...^^ 다신마주치지말자 집주인놈....) 3. 이행청구 접수 * 관리센터로 직접가야하며, 동부관리센터로 가야할지 서부관리센터로가야할지 등 미리 연락해서 알아보세요! 4. 이행청구 심사 및 명도일 확정 * 지금 제가 이단계이며, 이행청구일 오전에 공과금이나 관리비를 최종 정산하고, 해당 집의 짐들을 모두 뺄 예정입니다.