여의도 근접 대방역 주변 신길밤동산 역세권재개발 추진 현황
2023.11.08 조회수 71지역주택조합, 가로주택정비사업, 민간재개발,공공재개발 등으로 추진세력이 나뉘어 사업을 추진중인 신길밤동산 지역입니다.
14년도 정비구역해제 이력이 있지만, 중간에 지주택으로 추진되나 싶다가 현재 역세권재개발로 방향을 잡고 진척이 되고 있는 상황이네요. 정비구역해제지역은 역세권재개발을 진행 못하게하는 규정이 있었으나 지난 22년 6월 30일에 역세권장기전세주택이 가능해지도록 변경이 있었죠.
현장에는 여러 사업주체들의 사무실을 곳곳에서 볼 수 있습니다. 지주택 추진 사업자도 대지지분을 일부 취득한 것으로 확인되고요. 소규모 재건축을 추진하려던 삼두아파트는 여의대방 신길역세권에 포함될 것으로 보여지네요.
여의대방 신길역세권재개발(1구역)과 대방역세권(2구역)으로 가닥이 잡힌 해당 입지는 발전 가능성이 높은 대방역 초역세권인데다 여의도와 도보권으로, 천세대가 넘은 고층 아파트 촌이 된다면 향후 미래가치는 매우 높아 보입니다. 다만 난립한 사업주최들과 이권 문제로 역세권재개발을 잘 성공할 수 있을지는 미지수네요. 대방역세권이 조합원 수도 적은 만큼 빠르게 사업타당성검토 접수 후 정비구역 지정을 기다리고 있는 중입니다.
해당 사업지에 대한 의견이나 정보가 있으신 분들 의견 나눠주시면 감사드리겠습니다🐧
