부동산 토큰화 거래를 통한 유동화

2023.11.10 조회수 26디지쉐어스(스웨덴)라는 부동산 전문 STO(Security Token Offering) 플랫폼 대표의 발표 관련 기사를 가져왔습니다. 앞으로 새롭게 펼쳐질 부동산 거래의 뉴스탠다드를 미리 체감해보죠. 이미 블록체인 기반으로 다양한 자산(주식, 원자재 등)이 토큰화되어 크립토 거래소에 상장되어 있긴 한데요. 부동산 까지 그 영역을 넓혀나가는데 가장 근접한 기업입니다. 큰 금액으로만 투자할 수 있는 부동산을 잘게 쪼개어 낮은 수수료로 거래될 수 있도록 한다면 개인 투자자가 접근하기 쉬워지고, 유동성을 공급하며 해당 부동산의 가치상승을 이끌 수 있겠지요. 하지만 모든 가정이 자리잡는다고 하면, 그 다음 스텝은 어떻게 되는 가에 대한 의문이 듭니다. 유럽에서는 한 건물이 수백년도 간다지만 우리나라에서는 50년 넘은 건물도 찾아보기가 쉽지 않은 실정입니다. 그 전에 보통 리모델링이 되거나 재개발, 재건축이 되지요. 이렇게 정비사업을 진행해야될 시 토큰화되어 이권이 세분화된 대형 부동산은 어떻게 소유자들의 합의를 이끌어내어 관리/감독/유지/보수가 진행될지 궁금하네요. 탈중앙화 거버넌스, DAO형태로 이제 대형 오피스 건물이 관리가 되는 것인지? 머지 않아 보편적으로 맞이하게 될 거래 형태지만 주축이 되기 위해선 여러 문제들을 해결해야 할 것 같습니다🐧 https://n.news.naver.com/article/018/0005616467?sid=101