동남구의 숨겨진 맛집

2023.11.15 조회수 65 장단점이 뚜렷한 아파트 커뮤니티 이용 안하고 편의점이 단지에 없어도 괜찮다면 훌륭한 아파트 장점 1. 주상복합식으로 1,2층 높이에 주차장 3층 이상의 높이 가 1층이 되지만 필로티 구조로 1층이 평지 4층 가까이 되는 높은 개방감 2. 단지와 하나라고 해도 될 정도로 가까운 병설유치원, 초등학교 가장 먼 동에 산다고 해도 5분 안에 도달하고 가 까운 105동이면 1분도 안걸리는 위치 3. 인근 택지지구와 북쪽에 있던 구도심의 개발 주공4단지(스타클래스), 금호어울림이 건축 및 입주를 하 면서 1800세대 정도가 새로유입 과거에 정리가 안되고 지저분했던 남부오거리로 나가는 길이 정비되고 있음 용곡지구(예정), 청수행정타운이 개발되면서 앞에 도로만 건너가면 쾌적한 도심 4. 커져가는 도심과 문화생활 및 여가시설 행정타운개발 완료 대략 4000세대, 남부대로 이남 아파 트 6000세대(2000세대 추가 예정) 이미 만 세대가 훌쩍 넘은 동네와 우체국, 세무서, 법원, 건강보험공단, 연금공 단, 경찰서 등이 위치한 행정타운 롯데시네마, 청당2공원, 청수호수공원, 청수산림공원, 천안천 등 단지와 인접한 휴식시설 5. 탁트인 뷰 아파트 전면 거실 기준 102~105 준 영구 트 임뷰 청수초등학교와 청수공원으로 인한 101동의 경우 향후 용곡도시개발에 의해 가릴 수도 있으 나 현재 나와 있는 조감도 상으로 200m 정도는 트여있음 일반적인 아파트의 동간 거리가 50m 내외이니 넉넉한 거리 6. 넓게 빠진 내부 및 U자형 아파트 구조 구축 아파트 답지 않게 안방 파우더룸 보유, 창고보유 수도산을 둘러 쌓은 U자형 구조로 동간 거리 넓고 개방감 확보 7. 청수역 호재 아직 미정이지만 천안시장이 공약으로 내걸고 밀고 있는 사업 위치에 어디로 가냐가 중요했지만 이번 구룡역까지 제시한 상황에서 남부대로로 가지는 않고 포레나 서쪽 철 도공사가 보유한 부지쪽으로 갈 확률 높아짐 단지 후문에서 550m 정문에서 450m거리고 주유소를 밀고 지으면 회전교차로만 건너면 도착가능 단점 1. 너무작은 세대수 단 230세대에 불과하고 커뮤니티 센터는 경로당이 전부 일 정도로 작은 세대수를 보유하고 있음 여름에 틀어주는분수놀이터도 있지만 작은 세대수를 보완할 정도는 아님 2. 다소 애매한 상업시설과의 거리 편의점: 후문 기준 400m 정문기준 500m 단지에서 멀다 고 느낄 정도는 아니지만 단지에 없는 리스크가 있음 청수행정타운 상업지구 걸어서 10분정도 소요 3. 버스노선(차량의 필요성) 단지 주변에 위치한 버스노선이 600번대 버스, 21번이 단지바로 옆에 있는데 천안역을 거쳐 터미널로 가는 600 번대 버스를 이용하면 빠른 속도로 도착은 하지만 일정하 지 않은 배차간격(5분에 한 대 길면 40분 가량도 걸리는 배차) 천안아산역을 가는 21번은 천안아산역까지 40여 분 걸리며 20분의 긴 배차간격 차가 있다면 도로망이 좋아서 남부대로 이용해 천안아산 역 다가로 이용해 천안역으로 이동하면 되나 버스 이용은 시간을 잘 봐야한다는 단점 중립 1.3대라는 주차대수 넉넉하지도 부족하지도 않은 주 차대수로 9시 이후에는 2중주차 다수 하지만 크게 부족하 다고는 체감이 되지는 않음 어린자녀가 있거나 단지가 조용하고 트인 뷰를 원한다면 적은 자금으로도 들어올 수 있는 메리트가 있다고 생각함 입주때부터 계속 살아왔고 여러 단지들을 둘러봤지만 개 방감+학교+공원의 장점은 탑티어라고 생각합니다.