최고의 욕세권..?

11달전 조회수 4320년도 SRT타고 다니면서 창 밖 보면서 저 아파트는 좋아보인다라는 생각을 들게 해준 아파트 매매에 관심이 생겨 3번 넘게 임장을 가 본 아파트 장점 1) 대단지와 단지구성 1999세대라는 대단지 2000세대에 육박하는 대단지로 단지 내외가 깔끔하고 멋있어보임 단지 내에 자리하고 있는 석가산, 수경시설, 광폭 단지통행로 등 과천신축이나 서울 고덕 신축 외에 가본 타 아파트 어디보다도 훌륭했음(고덕 지제 일대에서는 최고의 아파트라고 생각함) 2) 초품아 지제초등학교를 학교 바로 옆에 끼고 있는 초품아와 지어질 고등학교 현재 중학교는 다소 멀리 있지만 초등학교를 바로 옆에 끼고 있다는 것은 큰 장점 3) 길건너 역세권 SRT와 수도권1호선이 다니는 지제역이 도보 5분 내외로 이용가능하며 지제역은 평택의 거점 역으로 향후 GTX 연장 호재가 항시 존재함 4) 이마트를 갖고 있는 상권 아파트 단지에 있는 상권과 코앞에 위치하고 있는 이마트로 주변 상권 개발이 덜 되었지만 그 부족함 충분히 채울 수 있다고 생각함 단점 1) 아직 부족한 공원 및 여가시설 은실공원, 모산공원이 아직 완공되지 않은 상황으로 휴식 공간이 부족해보임 2) 지연되는 세교개발 세교도시개발이 지연되면서 단지 앞 쪽이 계속 어수선한 상태 개발만 완료되면 훨씬 깔끔한 도시 형성 가능 3) 넉넉하진 않은 주차대수 대단지 아파트지만 주차대수가 넉넉하지 않아 주차대란이 있을 수도 있는 여부 4) 아직은 높은 가격 24평대 가격이 6억이상으로 고덕신도시 34평대 가격과 비슷함 엄청 훌륭한 입지임은 확실하지만 현재 가격은 조금 높아보임 총평 대단지에 입지도 좋고 향후 개발 가능성도 훌륭하지만 전체적으로 세교개발이 끝날 때까지는 어수선 할 것 같고 현재 가격은 다른 대체 아파트가 보일 정도로 높아보임 하지만 지제역 좌측 편 개발이 되기전까지는 평택 내 대장아파트라고 보임