또 신규택지 발표한 국토부
2023.11.16 조회수 32이번 발표된 신규택지는 총 8만호 가량이네요. 지자체가 아닌 국토부에서 지정했고요. 좀더 규모있고 섬세하게 진행될 신규택지라는 말과 같습니다. 수도권 외 제주, 청주 등 전국에 걸쳐진 발표네요. 공급이 충분하다고 대외적으로 홍보하는 모습입니다.
신도시가 들어오면 늘 광역교통망은 따라오기 마련인데요. 시기는 차이가 있습니다. 땅을 조성해서 파는 것은 쉽고 돈이 되지만, 교통망 확충은 돈이 안 되니까요. 그리고 업무, 상업시설도 주거가 안정된 이후 민간 개발을 하고자 하겠지요. 그래서 초기 진입 후 실거주는 불편함이 많습니다.
다만 이 간극을 간파해서 차익을 얻는 투자를 집중적으로 하는 분들도 많습니다. 판교 부터 위례 마곡 동탄 등을 거쳐 이득을 본 투자자들은 지금도 이런 신규 택지를 뛰어다닙니다. 그렇지만 모든 신규택지, 신도시가 그러한 것이 아닌 것은 모두들 알고 있습니다.
향후 3기 신도시를 비롯한 새로운 택지지구들 중에서도 반드시 부촌은 탄생할테죠. 관심가는 택지지구의 교통망, 일자리 창출, 이주 수요들을 감안하여 미래를 그려볼 필요가 있겠습니다🐧
