왜 또 미국은 집값이 오르나요
2023.11.21 조회수 30🐧 미국 30년 모기지 금리 7.18% 역대급인데요. 주택가격지수는 하락하나 싶더니 다시 가파르게 상승하고 있습니다. 이론으로 배우던 것과 괴리가 있네요. 과거 0.25% 초저금리 시절 고정금리로 집을 구입한 사람들이 매도를 하거나 갈아타질 않으니 매물이 부족합니다. 그런데 팬데믹 이후 미국 가구 분화 속도가 빨라졌고요. 재택근무가 늘면서 젊은 세대들의 독립이 늘었습니다. 그리고 이민자 가구들의 니즈까지 초과 수요가 발생했네요. 게다가 펜데믹 기간 원자재 대란 등의 사유로 주택 건축이 줄어들었던 것이 현재 세대증가 속도에 한참 못 미치는 공급부족으로 이어지고 있습니다. 어처구니가 없져 예측은 참 어렵습니다🐧 출처👇🏻 https://n.news.naver.com/article/023/0003789218
