드디어 마포! 마포푸르지오 어반피스
2023.11.25 조회수 22드디어 마포푸르지오 어반피스 분양이 임박했습니다. 위치는 애오개역 바로 앞 아현동 613-10번지입니다. 세대수는 239세대로 이중 일반분양은 122세대밖에 되지 않습니다. 세대수가 적은 것이 단점이지만 주목받는 이유는 바로 교통입니다. 5호선 애오개역까진 1분, 2호선 아현역까지는 9분거리입니다! 더블역세권을 누릴 수 있죠. 여의도까진 15분, 강남까진 45분이면 갈 수 있겠네요. 또 한가지 장점으로는 백화점입니다. 현대백화점 신촌점 자차6분, 신세계본점까지는 자차8분정도 소요되네요. 이외에도 이마트, 롯데마트 등이 가까이 있어 편의시설은 최고입니다. 학군을 보자면 아현초등학교까지 도보 7분정도 소요되고 길을 한번 건너야하네요 ㅠ 중학교는 서울여자중과 동도중이 있습니다. 타입은 49, 59, 74, 84타입이 있고 대형평수는 없습니다. 일반분양가는 49타입 8.9억, 59타입 11.4억, 74타입 13.9억, 84타입 15억대입니다. 주변 단지들과 비교하자면 마래푸 59타입 13억 5천에서 7천 사이, 공덕자이 12억8천 정도로 절대 싸게나온 건 아니네요 오히려 비싸다할수 있습니다. 요즘은 소형단지거나 주상복합이라고 해서 더싸게 나오지는 않는 것 같습니다. 초역세권이라는 장점과 오랜만에 나온 마포라는 이유로 완판은 되겠지만 이대로 가다간 서울 청약도 미분양이라는 흐름으로 바뀌지않을까 생각이 듭니다. 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 일반공급이 시작되는데 예상보다 높은 가격에 씁쓸함이 느껴집니다. 사진출처:https://www.prugio.com/hb/2023/mapo/main/mobile/sub/schedule.asp
