전세사기 어떻게 예방할수있나😡❓
2023.11.26 조회수 132전세집을 구하는 분들은 전세사기, 깡통전세, 바지사장 등의 이슈로 인해 걱정 많으실 것같은데
개인적으로 사전에 꼭 알아보셨으면 하는 항목을 정리해보고자 합니다🤔
1. 공인중개사 자격 검증
집주인이 부동산과 짜고, 세입자를 속이는 경우도 있기때문에, 정상영업 여부뿐만아니라 동일 상호로 동일 자리에서 얼마나 부동산을 했는지 중요합니다👊
💡방법: 국가공간정보포탈 > 부동산중개업 조회
2. 주택이 불법 무허가 주택은 아닌지 확인
전세로 들어가고자 하는 주택이 하자는 없는지 불법 무허가 건물은 아닌지 확인해야합니다👊
💡방법 : 세움터 > 건축물대장 열람
3. 적정 전세가율 확인
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인가능하다고 하니 이점도 반드시 체크하면 좋겠습니다👊
4. 등기부등본 직접확인
부동산에서도 떼주나, 직접 떼보는걸 추천⭐️
(세상에 믿을 건 나뿐이다....)
5. 전세보증보험 가입대상 주택인지 확인
4년전 전세보증보험 둔 나자신 칭찬해... 안들었다면 진짜 상상도 하기싫다...😱
6. 계약당일 임대인 신분증 확인(본인확인) / 대리인이왔다면 대리인 신분, 임대인 인감증명서 반드시 체크할 것👊
왜 무고한 우리들이 예방해야하는지 아직도 억울하지만 ㅜㅜ 우리의 돈은 너무 소중하니까... 우리 잘 지켜봅시다🥲🙌
