1인 주거의 미래모습, 힙한 고시원(?)보고 가시죠
2023.11.26 조회수 46🐧
고시원(?)의 최종 진화형태인 복합공유시설 사례입니다. 이태원역 주변 구찌사옥 뒷 편에 위치한 유니온타운 한남점인데요. 강남, 당산, 선유도 등 5개점이 운영되고 있습니다.
올해 초에 국토부에서는 100실이 넘는 대규모 코리빙하우스 개발이 가능하도록 건축법을 개정했고요. 이에 따라 기업형 기숙사 즉 대형 1인 주거공간에 대한 개발 니즈가 커지고 있습니다. 큰 운영 수익을 얻는 사업은 아니지만 개발이익과 시세차익, 그리고 안정적인 운영까지 이어갈 수 있는 부분이 기업들에게 새로운 포트폴리오로써의 이점이 있어보이네요.
일요일 점심 즘 한바퀴 돌았는데 해당 건물에 런칭한 자체 브랜드 세르클이라는 디저트카페는 젊은층 위주로 만석인 상황이었고요. 지하에 위치한 휘트니스 업핏은 조용했네요.
주거공간인 업플로는 월세 80~120만원 가량으로 운영이 되어서 저렴하진 않습니다. 하지만 멤버십으로 이용할 수 있는 건물 내 공간과 시설들 그리고 핫한 위치 한복판에 쾌적하게 거주할 수 있다는 장점은 수요가 충분히 있으리라 판단되네요.
부동산 디벨롭 사례로 공유주거공간의 대형화, 1인 주거 공간 시장의 성장을 지켜보는 것도 재밌는 사례가 되겠네요🐧
