이태원역 북측 상권 현황(세계음식문화거리)
2023.11.27 조회수 23🐧
이태원 상권은 현재 많이 침체되어 있습니다. 바로 옆 한남동 상권이 24시간 핫한 모습과 대조되고요.
시장이 꺾이기 전인 22년도 대로변 근생빌딩은 토지 평당 2억원이 넘어가고 이면도 1억 초반대 형성되었는데요. 현재는 1억 이하 매물들이 종종 보입니다. 그렇다고 신축이 되고 있는 부지도 잘 보이지 않고요. 메인입지에 폐업하는 가게들도 꽤나 보이네요. 업종 변경, 리모델링하는 가게들도 보이고요. 10년 넘게 영업을 해오던 대로변 펍이 테이블을 빼고 있는 모습도 보여서 바뀐 상권의 에너지가 체감이 되기도 했네요. 외국인과 내국인 비율이 5:5인 시절 정점을 찍었다고 보는데, 현재는 체감하기에 외국인9: 내국인1 시장으로 흘러갑니다.
사실 워낙 트래픽이 높던 상권이라 일시적인 침체로 예상을 했었는데요. 현 상황으로는 한남뉴타운이 입주한 후에야 다시금 예전의 모습을 찾을 수 있지 않을까 생각이 되네요.
사진은 주말 대낮에 공실 위주로 찍긴했지만, 저녁에는 곳곳에서 외국인 위주의 트래픽이 꽤나 발생하긴 해요🐧
