다산신도시에 왔습니다만 오피스텔 ㄷㄷ
2023.11.27 조회수 289🐧
아파트와 상권, 오피스텔 임대 시장 좀 보려고 다산신도시에 왔습니다. 예상대로 쾌적하고 좋은 곳이네요. 그중에서 헤리움 오피스텔 1차-2차가 눈에 띄어 단지 내 스타벅스에 잠시 자리 잡았습니다.
송파구 문정동에서 보던 상가 아케이드를 낀 대규모 오피스텔 단지인데요. 1차, 2차가 끈킴없이 이어지는 공간으로 잘 디자인되어 있네요. 아직 상가공실은 곳곳에 보이지만 내년에 다산역 개통될 시 MD구성 다양해지며 활성화되지 않을까 기대됩니다.
부동산 사장님 소개해주시길 거주 공간인 상부층들은 옵션도 좋고, 견고하게 잘 지어졌다고 하고요. 각 6~8평 원룸형으로 구성되어 있네요. 1,2차 총 약 1200세대나 되고요. 바로 맞은 편 다산역데시앙 대규모 오피스텔은 아파텔 성격이라 상권으로나 거주성으로나 상호 시너지 효과가 있을 법하네요.
젤 작은 원룸형 기준 시세는 아래와 같습니다.
매매 1억1천만원~
전세 1억1천만원~
월세 500/50만원
매매가와 전세가가 딱 붙어있는데요, 실거주 수요가 꽤 있다는 말이겠죠. 추후 수요는 더 늘어날 것 같고요. 그리고 상가와 입주민 주차공간 분리 철통같네요. 아무대나 주차했다가 좀 해맸습니다🐧
