한남2구역 한남써밋 현황
2023.11.30 조회수 63🐧
조합원 수 908명, 신축 후 1500세대 계획중으로 한남뉴타운 내에서 가장 적은 조합원 수로 앞으로의 사업 진척속도는 꽤나 빠를 것으로 기대되는 한남2구역입니다.
사업시행인가가 2021년 11월에 났음에도 이제야 시공사 계약체결, 설계사 선정을 앞두고 있는데요. 시공사는 고도제한 완화를 통해 118m 21층 규모로 짓겠다는 118프로젝트의 써밋 대우건설이 신임되었지만 사실 도급계약서 작성 전으로 협의중에 있는 상태입니다.
118m 고도가 가능한지에 대한 불확실성으로 도급계약이 늦춰지고 있지는 것이고요. 다른 시공사로 교체는 없는 방향으로 가닥이 잡혔습니다. 다음달 관련하여 총회가 예정되어 곧 결정나리라 보이고요.
대대적인 설계 대첩이 있었던 압구정 다음으로 한남2구역 설계에도 8개의 설계사가 참여하며 118m를 반영한 설계안들을 내놓을 예정입니다.
한남2구역은 이태원역과 가장 가까운 곳이지만 한강과는 가장 멀리 떨어진 것이 단점인데요. 고도제한 완화를 이끌어낸다면 고지대에 위치한 지리적 특성을 활용해서 한강조망이 가능한 특화설계가 나올 것으로 기대됩니다. 현재 2구역 외 다른 한남재정비촉진구역들은 설계사 선정이 완료된 상태입니다.
내년 초 조합원 평형신청, 내년 말 관리처분인가 목표고요. 관처 이후에도 2000명이 넘은 세입자 명도 등 5년 이상은 바라 보아야 합니다. 지금 기대로는 바로 옆 3구역과 2구역의 입주시점이 2030년 즘으로 맞아 떨어지지 않을까 싶네요🐧
