입지는 래미안원베일리보다 나아!!

2023.12.01 조회수 20서쪽으로는 신흥부촌으로 떠오른 반포의 신축아파트와 인접해 있습니다. 북쪽으로는 한강, 남쪽으로는 서울고속버스터미널이 코앞입니다. 지하철 3,7,9호선 고속버스터미널역과 접한 "트리플역세권"에 뉴코아아울렛을 비롯한 각종 상가가 단지를 에워싸고 있습니다. 49층으로 재건축을 추진하고 있습니다 49층 👍👍👍👍👍😆 예정가구수는 1828세대입니다. 최고 49 층으로 재건축할 시에 평당 1억1천만원에서 1억2천만원까지 할 것으로 전문가들은 예측하고 있습니다....... 그러면 전용84제곱미터(30평대)가 37억원 이상에 이를 거기에 인근 래미안원베일리의 한강 조망이 어려운 매물과 비슷한 가격대가 됩니다.!!!☺️☺️ 현 시점 기준 전용96제곱미터(33평)를 매도 호가인 28억원에 사서 같은 면적인 84제곱미터를 배정받으면 추가분담금 약 3억원과 취득세 1억 등을 빼고 5억원(재건축 초과이익 환수액 제외)의 차익을 얻을 수 있다는 계산이 나옵니다.👨‍💻👨‍💻👨‍💻👨‍💻👨‍💻 재건축아파트에 관심있으신 분들은 반포대장 아파트도 살펴보셔요☆☆☆☆