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펭돌
신당동위치인증팔로워114

약수역 주변 다산동 일대 노후 지역 임장

2023.12.05 조회수 113🐧 약수역세권 다산동 일대 임장 이 주변 다산동이나 약수동은 행정동이고요. 법정동으로 통합하여 신당동이 더 익숙하실텐데요. 상권이나 유명 아파트가 딱히 없어서 서울 중앙의 입지지만 잘 모르시는 분들이 많을 거예요. 올 초 이효리가 다산동 구석탱이에 근생 건물을 매수해서 왜 저런 곳에 건물을 샀을까 전문가들도 갸우뚱하는 사이 남산고도제한 완화 발표가 이어 터졌죠. 이효리의 정보력은 다름니다 달라. 고도제한으로 인해 기존 20m(최고층수 6층)이상으로 건축물을 올리지 못하는 상태였다가 23년 6월 40m(최고층수 12층)로 완화된 내용이고요. 이 덕분에 약수역 인접 지역에 근생빌딩 재건축이나 추진하지 못하던 재개발 정비사업이 다시 에너지 얻을 가능성이 높아지게 되었습니다. 한양도성길 주변이기도한 다산동 일대는 근생빌딩과 중대형이상의 빌라 단지, 단독주택이 혼재되어 있는데요. 90년대 지어진 40~60평대 빌라들이 상당히 매력적이었네요. 다만 개발 의지가 발동된 직후라서 호가들은 상당했고요. 15~17년도 즘의 거래된 가격 대비 두배 정도로 오른 호가가 형성되어 있네요. 거래가 많지 않던 동네다 보니 신중히 가치 평가하여 접근해야 하는 곳입니다. 앞전에 신당9구역 소식을 올렸었는데 바로 옆인 해당 현장에서는 신당12구역 추진움직임이 있는 상황입니다🐧
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임장
중구 신당동
#약수역#재개발#노후주택가#대형빌라#고도제한
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cheer댓글23
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lim
망월동관심동네
낯익은 길들이네요.여기서 초중고 다나와서 약수는 남산타워 약수하이츠 외에 아파트가 없어서 탁트인 느낌이라 좋은데 노후된 집들이 많아 깨끗한 느낌시 없어 아쉽죠
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2023.12.08
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펭돌
개포동위치인증
오우 역사 깊은 네이티브시군요. 생생한 고견 남겨주셔서 감사드립니다. 노후 거리들 정비를 위해서는 통개발이 최고인데요.
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2023.12.09
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중부대로
여의도동관심동네
좋은 정보 감사합니다.^^
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2023.12.08
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펭돌
개포동위치인증
종종 비인기 종목들도 선별해서 가져오겠습니다.
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2023.12.09
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경제활성화
사당동위치인증
약수 응원의별 드립니다
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2023.12.07
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펭돌
개포동위치인증
약수 응원의별 감사히 받겠습니다. 경제활성화님 오늘도 좋은 하루 되세요
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2023.12.09
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수곰
길동위치인증
다산동은 처음 들어보는 동네인데 펭돌님 덕분에 하나 배워갑니다 감사합니다 !
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2023.12.07
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펭돌
개포동위치인증
이 동네가 동네 지명이 여러개 있어서 좀 복잡합니다. 다산로하면 남양주 다산신도시로 아시는 분도 많더라고요
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2023.12.09
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보신각
영덕동관심동네
밤이라 그런지 대개 한산해 보이네요.^^
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2023.12.06
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펭돌
개포동위치인증
대로변 이면까지는 상권으로 북적이는데 한 블록만 더 들어와도 엄청 조용합니다
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2023.12.09
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KB별동네
문정동위치인증
위치가 좋네요👍
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2023.12.06
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펭돌
개포동위치인증
서울 중심가 위치입니다. 입지로는 까일 곳이 아니지요
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2023.12.09
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뛰어난 키키 kl
길음동위치인증
이효리의 정보력은 어디서 나오는 걸까요?ㅎㅎㅎ
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2023.12.05
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펭돌
신공덕동위치인증
윗선의 정보력은 다른가봅니다. 이번에도 배웠네요🐧
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2023.12.06
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삶23
용두동관심동네
펭돌님, 야간에 다산동 일대 임장, 믿음이 갑니다.
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2023.12.05
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펭돌
신공덕동위치인증
퇴근하고 다녔습니다. 직장인이라 평일 낮을 잘 못보는게 아쉽네요🐧
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2023.12.06
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신e주신선물
음봉면관심동네
임장 수고하셨어요 👍
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2023.12.05
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펭돌
신공덕동위치인증
감사해요. 더 잼는 곳 마니 다녀볼게요🐧
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2023.12.06
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알리달꽁
망월동위치인증
좋은 정보 감사합니다
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2023.12.08
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쿠키쿠
선부동관심동네
와 임장을 진짜 열심히 다니시는것 같네요~
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2023.12.05
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Kb부동산님
사당동위치인증
이런글 너무 좋습니다
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2023.12.05
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펭돌
신공덕동위치인증
늘 당장이라도 산다는 마음으로 다니고 있습니다🐧
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2023.12.06
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옥수하이츠
옥수동위치인증
좋아요
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2023.12.06
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