⭐️청계리버뷰 자이 가격 분석
10달전 조회수 8412월 12일 1순위 공급을 시작하는 청계 리버뷰 자이, 총 1670세대의 대단지에 더블역세권이라 많은 관심이 쏠리는데요
요즘은 분양가가 결국 흥행을 결정하기 때문에 분양가가 싸게 책정된 것인지, 할만한 것인지 분석해보았습니다.
가장 많은 물량인 59타입 위주로 주변시세를 봤는데요
2007년 지어진 답십리 두산위브가 8억 후반대, 2019년 지어진 답십리 파크자이는 9억 초반에서 9억 후반대, 2014년 지어진 래미안위브는 10억선이네요. 2018년 지어진 힐스테이트청계도 10억선입니다.
한편 청계리버뷰자이의 59타입은 10억 3천에서 10억4천 사이입니다.(발코니확장비 대략 1800만원)
중도금이자는 대략 6%로 가정했을때 후불제로 5600만 정도 나옵니다.
그렇다면 주변 시세 대비해서 신축이기에 나쁘지않은가격이라고 보여지지만 결코 싼가격이라곤 할 수 없습니다.
결국 답십리에서 실거주하며 아이들 학교까지 보내겠다하시면 괜찮을 수 있지만 선당후곰하실 생각이시라면 먼저 고민을 해보시는게 좋을듯합니다!
