[정보😎] 서울 입주물량 43년 내 최저

2023.12.09 조회수 44안녕하세요 부길입니다. 24년도 서울 아파트 입주 물량이 1.1만건 입니다. 이는 43년 동안 최저 입주물량이라고 합니다. (경영학도?경제학도 빙의)수요, 공급 법칙에 의하여 서울에 집을 구하고 싶은 수요가 공급량에 비해 많아진다면 가격이 오를 수 있다는 전망이.. 다만 해당 입주물량은 이미 분양을 거친 것이기 때문에 크게 요동치지는 않겠지만, 공급량 부족으로 매매수요 대기로 전세값이 오를 수도 있다고 합니다. 전세값이 오르면 매매전세의 갭이 작아질테고, 갭투자가 또 활발해지면 집값이 오르지 않을까요? 내년 전문가들이나 뉴스기사에서는 내년 하락을 얘기하지만, 부린이인 저는 나름 강보합 장세가 되지 않을까 생각합니다. 그 이유는 1. 신규 물량이 너무 적다. , 2. 내년 시행되는 신생아 특례대출로 인해 9억이하의 아파트들이 거래가 활발해 지면서 9억이하의 집을 매도한 사람은 또 그 보다 비싼 집을 사면서 갈아타기하는 시즌이.. 될 수도 있지 않을까라는 생각을 조심스럽게 해봅니다. 마지막으로 내년 하반기에는 금리 인하가 된다는 뷰가 있는데, 금리까지 떨어진다면 다시 한 번 부동산 시장이 요동칠 수 있는 촉매제가 되지 않을까 생각합니다. 오늘은 여기까지입니다. 읽어주셔서 감사합니다. 기사링크: https://n.news.naver.com/article/277/0005351972