살기 편함

2023.12.09 조회수 72 실거주 의무로 직장이 멀지만 투자로 매수해서 입주한 세대들 비과세 기간으로 매도 물건이 많아 지금이 기회임 물론 부동산이 하락하면 아크 포함 다른 곳도 하락 상가 많고, 커뮤니티 잘 운영되고, 집 앞 마을버스있고(철산역, 구일역 감 ), 살짝 걸어서 새마을시장 버스정류장에서 타면 2정거장만 가서 내리면 광사역 모든 버스 다 타도 됨 주변에 철산 유명 체인 학원들 분점 생기고 있음 마이엠,엔디안,eie, (케이스 곧 오픈) 학군은 주민이 변하면 변해요 재개발로 원주민들이 남는 비율은 얼마 안됨 손바뀜이 이루어짐 차차 학군은 변함(타지역 사례 공부) 언덕이라 하지만 언덕 다닐일이 없음 상가 연결 지하주차장에서 바로 집으로 가서 언덕 안올라감 광뉴 걷는거 갈만함 다니다보면 익숙해져서 더 가깝게 느껴짐 1년내내 거래량 많다는건 이유가 있음 광뉴 청약가 비교해보기 광명안에서 년식 입지대비 가격 저평가 (30년 넘은 하주 28평 31평 가격과 소하동 휴먼시아들 가격 비교) 청약 끝나고 입주권도 없어지면 물론 11구역 4,5구역 가격을 넘을 순 없겠지만 키맞추기 함 현재는 입주권이 저렴(목돈이 들뿐) 청약 마무리 되면 아크 급매도 정리됨