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홀란스럽네
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⭐️지역구 대장아파트를 찾아서_광진구편

2023.12.10 조회수 520안녕하세요 홀란입니다⭐️ 각 지역별로 대장 아파트들이 있습니다. 대장 아파트들은 그 지역구의 가격흐름을 대변한다고도 할 수 있습니다. 시간이 흘러도 대장아파트들의 서열은 잘 변하지 않습니다. 그만큼 부동산에서 입지가 중요하다는거겠죠. 그렇기에 부동산 공부를 할때 지역별 대장 아파트들을 알아두고 가격흐름을 추적한다면 도움이 많이 되실거같아요! 참고로 59제곱 기준으로 가격을 보고 선정하였습니다. 오늘은 광진구 대장 🌟광장 힐스테이트🌟입니다. 광진구는 한때 마포구, 동작구, 성동구보다 높은 시세를 형성했으나 신축이 없는 탓에 밀리게 되었습니다. 하지만 입지로는 의심할바 없이 확실한 곳입니다. ❗️개요 2012년 준공( 이지역에선 신축에 속합니다) 되었고 453세대입니다. 실거래가는 5월 14.95억이 마지막이고 현재 네이버 매물은 15.5억에서 16.5억선까지 형성되어있습니다. ❗️장점 한강 조망이 장점입니다. 상록타워에 가리는 곳들도 있지만 한강이 잘 보이는 곳은 1억 이상은 더 비쌉니다. 또한 가장 큰 장점중 하나는 학군입니다. 광진구의 학군은 크게 두가지로 나뉘는데 하나는 양진학군 하나는 광남학군입니다. 사진을 보시면 광장힐스테이트는 양진학군이죠. 사실 광남학군이 유명하긴하지만 최근 양진중학교도 학업성취도가 꽤나 높게 나오고 있고 어차피 학원에서 다 섞인다고 하네요. 그래서 학군을 나눠서보기보다는 주거환경을 기준으로 선택한다고 합니다. 두번째사진이 학원가입니다. 꽤나 크게 형성되어있죠.(출처:호갱노노) ❗️단점 단점으로는 도로변 소음정도가 있고 주변이 구축이라 사실 좀 정적인 느낌이 있습니다. 가격이 크게 변동하지않습니다. 마용성이 올라갈때 잠잠한면도 있죠 ❗️총평 학군을 생각한 실거주라면 너무나도 살기 좋을듯하네요 한번 이사오면 잘 안나간다고 합니다.. 실거주가 많아 매물이 잘 안나오는데 보유한다면 가치가 떨어지진 않을것 같습니다.
cntncntncntn
부동산 살까? 팔까?
광진구 광장동
#광진구#광장힐스테이트#랜선임장
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명서아빠
효자동2가위치인증
좋은 정보 감사합니다
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2023.12.14
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좋은일만가득
도내동위치인증
좋은 정보 감사합니다.
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 다른 대장아파트들도 들고오겠습니다
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2023.12.14
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달콤
이문동관심동네
좋아요
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 다른 대장 아파트로 또 오겠습니다
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2023.12.14
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빡쥬
신방동관심동네
아파트 한채가 10억이 넘어 청년들이 결혼을 안하나봐요~ㅜㅜ
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
그 이유도 크죠.. 청약을 받아도 10억이고..
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2023.12.14
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햄냥이
빛가람동위치인증
분석최고네요 항상 좋은 정보 감사합니다
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
다른 대장아파트들도 분석하겠습니다! 기다려주세요
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2023.12.14
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알라민
가정동위치인증
좋긴한데 가격대가 높긴하네요
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
맞습니다 확실히 대장이라 비싸긴하죠 다음엔 가성비단지도 올려볼게요
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2023.12.14
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수곰
길동위치인증
광진구가 학군이 괜찮다해서 관심이 조금 있었는데, 여기도 비싼편이군요ㅠㅠ 좋은정보 감사합니다^^
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2023.12.14
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홀란스럽네
철산동위치인증
네 ㅠ 확실히 마용성광이 가격이 세긴하죠 다음엔 가성비단지도 올려볼게요
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2023.12.14
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나무든
남현동관심동네
좋아요~
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2023.12.13
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 광진구에 이어 다른 구들도 계속 써볼게요
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2023.12.14
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호빵슝방맘
여의도동관심동네
좋은 정보 감사해요^^
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2023.12.13
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홀란스럽네
철산동위치인증
호빵슝방맘님 감사합니다 더좋은정보 공유드릴게요
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2023.12.13
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토끼토끼토끼
합정동위치인증
잘봤습니다 👍👍
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2023.12.12
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 토끼님 또 좋은정보 들고 오겠습니다
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2023.12.13
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경제활성화
사당동관심동네
광진 응원하며 별드립니다
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2023.12.12
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 사당동도 상권좋고 교통으로 서울어디든 쉽게가고 좋죠
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2023.12.13
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하그리
구의동관심동네
광진구 대장인즈엉 ㅎㅎ 역에서 다소 거리가있지만 학군 및 기반시설이 워낙좋아서 인정합미당
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2023.12.12
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홀란스럽네
철산동위치인증
최근 들어 학군지 이동 시즌이라 그런지 학군지들이 견고하네요
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2023.12.13
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염창동강민경
괴안동관심동네
강서구편은 생각없으신가요?
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2023.12.12
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홀란스럽네
철산동위치인증
강서구는 마곡쪽이 대장이라 다뤄보려합니다!
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2023.12.13
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k
아현동관심동네
광진힐스테이트가 광진구 대장아파트군요
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
맞아요 비교적 신축이고 다양하게 장점들 갖고있죠
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2023.12.12
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고구마1
가양동관심동네
와 좋은 정보 정말 감사합니다 덕분에 공부하고 가요
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 앞으로도 공부할거리 많이가져올게요
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2023.12.12
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쿠키쿠
선부동관심동네
예전 전형적인 부촌이죠~ 저도 몰랐는데 학군이 정말 좋더라고하더라구요~
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
맞아요 돈많으신분들 꾸준히 눌러사시는거같아요
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2023.12.12
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펭돌
을지로5가위치인증
양진학군 정보는 부족했는데 잘 정리해주셔서 도움 되었습나다🐧
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
학군 생각하시는분들은 광진구 생각 많이하시더라구요😁
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2023.12.12
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부길
여의도동위치인증
오 광진구 잘 몰랐는데 정리해주셔서 이해가 쏙쏙 됐습니다
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
광진구 지금은 좀 주춤한듯하지만 우량주같은 느낌입니다☺️
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2023.12.12
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데카르트
구의동관심동네
최고네요
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
좋은 아파트입니다 괜히 대장이 아닌거같아요
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2023.12.12
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Nattabi
여의도동관심동네
좋아요
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2023.12.11
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홀란스럽네
철산동위치인증
감사합니다 다음엔 다른 지역구 대장아파트 들고오겠습니다
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2023.12.12
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