유재석 건물 매입 사례 브리핑

2023.12.12 조회수 66🐧 기사 내용이 실제와 다른 부분이 많네요. 정확한 유재석님의 건물 매입 사례 브리핑입니다. 논현동에 위치한 붙어있는 2개 필지를 한 번에 매입해서 합계 173평, 총 198억이 들었습니다. 법인 아닌 개인명의 전액 현금이고요. 학동역 도보 3분 거리의 빌라 건물이었는데 지금은 앞 필지만 멸실상태네요. 본인 소속사인 안테나엔터 사옥 주변의 대지입니다. 1종주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 150% 적용 받는 곳인데 주변 일대가 모두 그런 동네입니다. 평당 114백만원 수준인데 이면이라지만 시세 대비 합리적인데요. 도로에 맞닿지 않은 뒷 필지를 저렴하게 구입하며 평균 금액을 낮춘 디벨롭 우수 매입 사례네요. 평지가 아닌 오르막 길에 위치한 덕분에 신축 시 지하1층을 지상1층 처럼 사용할 수 있는 현황으로 보너스 면적도 갖추었고요(지하1층은 용적률에서 제외). 유재석님이 본인 소속사의 지분을 20%가량 소유하고 있습니다. 근처 신축 사옥을 개인명의로 건축하여 안테나엔터에게 임대를 주면 법인과 개인 서로에게 안정적인 운영이 가능하네요. 이런 사유로 매입했을 거라 추측됩니다. 현금을 200억 넘게 갖고 있던 것도 놀랍고 결국 부동산을 사들인 것도 의외의 모습이네요🐧 관련기사 : https://naver.me/xMEOdrZt