⭐️지역구대장아파트를 찾아서_종로구편
2023.12.12 조회수 71안녕하세요 홀란입니다⭐️
각 지역별로 대장 아파트들에 대해 리뷰하고 있는데요!
부동산흐름을 공부할때 대장아파트들을 보는게 가격추이를 볼때 유용하기때문에 각 지역별 대장 아파트들에 대해 알아보고자 합니다.
참고로 59제곱 기준으로 가격을 보고 선정하였습니다.
오늘은 종로구대장 🌟경희궁자이🌟입니다.
종로구를 넘어 강북의 대장이라고 많이불립니다.
분양 당시 국평이 8억에 가까워 고분양가논란이 있었으며 계약포기도 많았었습니다. 현재는 20억이 넘지만...
그도 그럴것이 2017년 당시 그 지역은 아파트 하나없던 휑한 곳이었습니다.
당시 10억 아래로 강남3구 괜찮은 아파트도 살 수 있던 시절인데 아무것도 없는 홍파동에 8억을 주고 분양? 쉽지않죠..
그 당시 사신분들이 고수였다고 생각합니다
❗️개요
2017년 준공했으며 2단지 1148세대, 3단지 589세대입니다.
❗️장점
직주근접과 교통이 최고입니다.
강남권 출퇴근이 아니라면 여의도든 광화문이든 다 가깝습니다.
또한 서울역북부 역세권개발사업이 본격화되면 많은 수혜를 기대할 수 있습니다.
서울역까지는 도보 15분정도 걸립니다.
❗️단점
학군이 단점이라고 볼 수 있습니다.
국공립은 독립문초, 덕수초가 있고 사립은 꽤 있습니다만 지인의 사례를 보면 경쟁률이 어마어마하다고 하네요..
중학교는 대신중, 청운중, 배화여중
고등학교는 대신고, 경복고, 중앙고, 이화여고(자사고), 이화외고, 이대부고(자사고) 등이 있습니다.
대체로 나이드신분들이 많아 학령기 자녀가지신분들은 많지않은거같습니다.
❗️총평
주변 인왕산에, 강북삼성병원, 교통 등 장점이 너무나 많지만 학군을 생각하는 분들은 슬슬 강남쪽 이동하시는거같습니다.
직장인들에겐 최고입니다.
