12/16[정보😎]오늘의 찌라시로 인해 알게된 사실

2023.12.16 조회수 57안녕하세요 부길입니다. 어제 오전부터 여러 단톡방에서 돌던 찌라시를 통해 알게된 부동산 정보에 대해서 공유드리고자 합니다! 오늘 오전 국내 1군 건설사가 부도가 난다는 찌라시가 돌았습니다. 오후 2시에 정부에서 발표를 할 예정이고, 엠바고 상태다 라는 찌라시가 돌았습니다. 근데 정말 웃겼던 게 엠바고인데 모든 사람이 다 알고 있었습니다 ㅋㅋㅋㅋ 이게 정보의 홍수시대에 살고 있어서 모르는 사람이 없는 것인지 허무맹랑한 찌라시에 많은 사람이 속았습니다. 다행히 오후2시에는 아무 발표가 없었습니다 ㅎㅎ 이 찌라시를 보면서 먼저 든 생각은 만약 건설사가 짓고 있는 아파트가 많은데, 부도가 나면 어떻게 될까? 라는 생각을 했는데 마침 훌륭한 기자분들이 좋은 내용을 공유 주셨습니다. 만약 건설사가 부도가 발생한다면 먼저 건설 진행중인 아파트는 어떻게 될까요? 1. HUG가 보증을 해준다. 2. 분양이행보증 또는 환급보증을 해줌(HUG는 분양이행이 원칙. 단, 보증채권자인 아파트 계약자의 3분의 2 이상이 원하면 환불로 진행하고 사업장은 매각한다. 보증사고 시점에 아파트가 80% 이상 올라간 상태라면 계약자들에게 따로 묻지 않고 분양이행) 3. 분양이행시 다른 건설사를 찾아야하는데, 어느정도 아파트가 올라간 상태에서는 건설사가 잘 들어오지 않아 입주가 지연될 확률이 매우 큼 이런 절차가 있다고 합니다. 또한, 중도금 무이자와 같은 건설사가 해주는 혜택을 샤르륵 사라지게 된다고합니다. 분양을 받은 사람들이 어떻게 건설사의 부도를 막을 순 없지만,,, 일반 시민들은 기도밖에 없는 것 같습니다. 위와 같은 1군건설사가 무너지면 그 밑에 하청업체들도 줄줄이 문제가 생길 것이고, 그러면 국가 경제에도 큰 피해가 될 것입니다. 하루빨리 pf 문제가 해소되었으면 하네여 ㅠㅠ