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펭돌
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북아현2구역 재개발 말 바꾸기 리스크

2023.12.18 조회수 447🐧 돌연 조합원 1+1 공급을 취소해버린 북아현2구역 소식으로 떠들석하네요. 앞서 북아현 3구역 리뷰를 2회에 걸쳐 올리며 해당 논점에 관해서 우려스런 이유를 작성했었는데요. 조합집행부 연관 관계가 있는 2구역에서 먼저 이슈가 터져버렸네요. 기사에서는 사업성 사유로 그랬다더라 정도의 대수롭지 않은 듯 다루고 있지만요. 여러 인과관계가 엮여 있고 큰 후폭풍도 대기중입니다. 강력한 반대세력으로 인한 해임총회 이슈도 있고, 서대문구청의 안일한 행정처리도 한몫했고요. 앞서 물리적으로 지킬 수 없는 조합 측 공략을 믿어버려 잘못된 가치판단으로 후발 진입한 투자자들은 잃어버린 10년의 위기고요. 대궐 같은 큰 집을 내주고 84타입 아파트 1채를 받아야 하는 조합원들도 수백명이네요. 재분양 신청 시에도 기존 배정된 조합원들이 후순위로 밀려나면 수용을 할지요. 이런 과정에서 이익을 본 사람과 손해를 본 사람은 극명히 나뉘면서 또 다른 현안들이 산재할 것 같네요. 현지에서 많은 중개사 분들도 이런 불확정적인 내용을 정확히 인지 못하고 99% 확정적인 것 처럼 브리핑하며 매수자를 유인한 부분은 책임이 중대합니다. 제가 브리핑 받을 당시 이 부분에 대해서 바뀔 가능성 커보인다고 지적했다가 재개발알못 소리를 들었던 기억 나네요. 큰 돈이 오가는 재개발 매수 시에는 이런 사유로 섬세하게 내부 상황을 파악할 필요가 있습니다. 내 계산과 맞지 않는 셈법을 주장하는 재개발지는 가급적 피하는 것이 상책이고요. 반대로 이런 상황을 틈타 실망매물 등장할 때, 다시 재감정하여 합당하다면 다시 판단해보는 것은 기회겠네요. 해당 이슈는 안건상정 및 대의원회 공지가 내려온 만큼 주사위는 던져졌으니 어떻게 보면 가장 큰 리스크가 정돈되기 위한 첫스텝을 밟은 상황이기도 하고요. 조합 측에서도 이런 모든 사태들을 어느 정도 예상은 했겠지요. 머지않아 입장 표명하며 혼란을 잠재울 수 있는 현실적인 카드를 내놓기를 기대해봅니다🐧 https://n.news.naver.com/article/016/0002239645?sid=101
cntn
부동산 살까? 팔까?
서대문구 북아현동
#북아현2구역#재개발#이슈사항#현황
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aledma3
응암동관심동네
정보 소개 감사합니다. 추천 드려요~☆
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2023.12.20
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펭돌
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북아현 뉴타운 재개발 소식 잼게 봐주셔 감사해요🐧
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2023.12.21
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좋은일만가득
도내동위치인증
좋은 정보 감사합니다. 서로 힘을 모아 잘 해결되길 바래요.
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2023.12.19
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펭돌
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큰 사업장이니 만큼 스토리가 길지만 원만히 해결되기를요🐧
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2023.12.21
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깨비글스
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요즘에 조합원과 시공사간 이런 이슈들이 많이 있는것 같아요
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2023.12.18
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펭돌
을지로4가위치인증
공사비가 높아져서 원안대로 지속할 수가 없네요🐧
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2023.12.19
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뿌뜨리
구의동관심동네
👍👍👍
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2023.12.18
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펭돌
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북아현 이슈 잼게 봐주셔서 감사드려요🐧
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2023.12.19
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쿠키쿠
선부동관심동네
보통은 큰편형 재건축조합원은 조합원 분양가로1 +1로 주는게 일반적인데 어떻게 예측하신걸까요?~
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2023.12.18
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펭돌
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현장에서 본 분위기와 얻은 정보로 사업성을 직접 계산해봤을 때 제가 조합장이라면 진행을 못하겠더라고요🐧
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2023.12.19
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레믄사탕
봉선동관심동네
ㅎㄷㄷ 이럴수도 있군요
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2023.12.18
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펭돌
을지로4가위치인증
재개발에도 핵심적인 위험은 꼼꼼히 검토해야겠네요🐧
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2023.12.19
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냐옹얌
미아동관심동네
^^좋은 정보 감사합니다
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2023.12.18
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펭돌
을지로4가위치인증
북아현2구역 이슈 잼게 봐주셔 감사합니다🐧
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2023.12.19
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햄냥이
빛가람동위치인증
좋은정보 감사합니다^^ 좋은하루되세요
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2023.12.18
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펭돌
여의도동위치인증
북아현2구역 이슈 잼게 봐주셔 감사드려요🐧
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2023.12.18
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가르고
예장동위치인증
그럼 +1 현금청산인가요?
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2023.12.18
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펭돌
여의도동위치인증
한 채만 받은 남은 금액은 환급받아야되겠습니다🐧
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2023.12.18
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강철1004
비산동관심동네
화이팅입니다
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2023.12.18
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펭돌
여의도동위치인증
강철천사님의 오늘 하루도 화이팅입니다🐧
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2023.12.18
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냐옹얌
미아동관심동네
^^;;; 추운신데 고생많으셨어요
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2023.12.18
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드모드하
불당동관심동네
좋은 정보 감사합니다!!👍👍✨️
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2023.12.18
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꿍이
다산동위치인증
좋은 정보 감사합니다🙏
cheer좋아요1
2023.12.18
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펭돌
여의도동위치인증
북아현2구역 이슈 잼게 봐주셔 감사드립니다🐧
cheer좋아요1
2023.12.18
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냐옹얌
미아동관심동네
^^좋은 정보 감사합니다
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2023.12.18
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옥수하이츠
옥수동위치인증
좋아요
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2023.12.18
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