여의도 대교아파트 임장, 재건축 진척 현황
2023.12.18 조회수 105🐧
12월 9일 조합창립총회를 마친 여의도대교 아파트 다녀왔습니다. 외관과 내부 복도까지 상태가 양호해서 비교적 젊은 아파트인가 싶을 정도로 관리가 잘 된 모습입니다.
현재 1975년생, 576세대 용적률 215%, 30평/42평/48평 구성입니다. 바로 마주보는 한양아파트 보다 용적률이 비교적 여유롭습니다. 신탁방식&신통기획자문방식으로 추진중이고요.
이번 조합 설립총회에서 조합장 선출이 완료되었네요. 몰표를 받은 후보자께서 선정된 것은 단합이 잘 된다는 반증 같습니다.
정비계획 초안으로는 현재 제3종일주에서 준주거로 종상향해서 용적률 470% 최고 49층 900세대 가량으로 예상되네요.
대교 상가도 오피스 상권으로 굉장히 활상화 되어 있는데요. 정문과 후문 각 1동씩 위치하여있고요. 아래 사진은 후문 상가입니다.
빠르게 추진되는 곳들은 공통적으로 상가를 제척하고 아파트만 재건축을 합니다. 대교도 같은 선택이고요. 현 상가 소유주는 140명으로 함께할 시 사업상이 나올 수가 없는 구조네요.
한강변 방향으로 장미/화랑아파트를 끼고 있지만 전고가 낮은 학교들 덕분에 영구 한강뷰 세대가 많이 나올 입지면서, 위아래로 학교/학원가 모두 가까이 둔 것이 장점입니다.
설계사는 ANU디자인건축사무소 선정되었고 당선작 조감도도 맨 아래 첨부드립니다🐧
