184:1 기록한 파주운정우미린파크힐스
2023.12.20 조회수 84🐧
경기권에서 현시점에도 184대1 경쟁률 나오는 곳이 있네요. 운정신도시 GTX 예정지 근처 우미린 파크힐스 청약 결과 소식 가져왔습니다.
GTX 운정역 초역세권은 아닙니다만 그 영향력 안에 위치한 운정신도시 내 양호한 입지입니다. 버스노선이 생긴다면 서너 정거장 거리고요. 도보로는 20분 이내 걸리겠네요.
이미 주변 신축들이 많이 입주해서 청약 시 분양가 판단하기가 굉장히 편리합니다. 계속 공급이 있다보니 적정 시세는 계속 만들어져 나갈 것이고요. 주변대비 1~2억 정도의 마진이 있었던 단지입니다. 분상제의 힘이네요.
작년 2월에 사전청약을 받은 후 어제 1순위 접수한 본청약 단지입니다. 작년 2월에 501세대 분양을 했고, 당시 예상 분양가는 4.4억이었으나 타 사전청약 단지들 처럼 10% 정도만 분양가가 올라서 대박이 난 것으로 보이네요.
당시 14,028명 접수해서 55~61 점 커트라인이 나왔고요. 이번 일반공급은 119개 뿐이라서 사실 수백대일 경쟁률도 가능할 수 있었던 단지인데 시국이 이러하니 과열양상이 덜 했다고 보여집니다🐧
