내년도 원픽은 성수전략정비구역 1편

2023.12.24 조회수 70🐧 서울시장님께 픽 받아서 움직이는 최상위 정비사업지구들 중에서 압구정, 용산(한남, 이촌, 정비창), 여의도, 목동 모두 올 하반기까지 엄청 뜨거웠습니다. 부동산 거래 침체기, 하락기 무색하게 최고가 거래나 전고가에 근접한 거래들도 많이 일어나고요. 부동산 뉴스에서는 연일 떠들석했네요. 그런데 성수전략정비구역은 참 조용합니다. 거래도 너무 없고요. 성수전략정비구역은 코로나 이후에 지금까지 제가 개인적으로 전수 조사해 보면 거래량 자체가 말도 안 되게 없었습니다. 그러다 보니 금액도 상당히 눌림목이 있는 상황인데요. 토지거래허가구역으로 전입의 장벽이 컸던 상황도 한 몫했고요. 올해 신통계획안 이후 별다른 이야기 거리가 없었기 때문에 주목도가 현저히 떨어져 있는데요. 참고로 신통계획안에는 공공 보행로가 생기는 부분, 커뮤니티가 개방되는 부분, 강변북로 위 덮개로 공원이 생기는 부분들이 특징이었습니다. 이 계획안을 보고, 외부인들이 쉽게 유입되면 부촌의 성격과는 맞지 않다는 등 부정적인 이야기도 있지만 성수전략정비구역이 가지고 있는 명확한 장점이 참 많은데요. 내년이 성수동의 새로운 전성기가 될 한 해임이 분명한 이유는 다음 글에 더 끄적여보겠습니다🐧 *사진은 성수동 핫플인 연무장길 주변의 일대의 건물들 사진입니다.