가장 빠른 우선미 재건축, 대치미도 아파트

2023.12.28 조회수 101🐧 우선미 재건축 재정리 중 신통기획 업데이트차 다시 방문했네요. 1983년생, 2436세대, 용적률 179% 대치동 한보미도맨션(대치미도) 리뷰 및 재건축 진척상황입니다. 구축이지만 중대형 위주로 실거주 소유주들이 많아 관리가 잘 되어 실거주 만족도가 높은 편이고요. 수도관 전체 공사가 이루어져 녹물 이슈도 없네요. 그러다 보니 학군지 수요로 인해 전셋값도 하방경직있는 편이고요. 지난 17년 정비구역 신청이 반려되면서 장기간 재건축 진척이 없을 수도 있겠다는 평가가 있었던 이력이 있었습니다. 하지만 지금은 신속통합기획 재건축을 가장 빨리 신청하여 앞서나가는 단지가 되었고요. 주변 개포단지들이 고급 아파트로 들어서는 사례와 압구정의 신통기획 합세가 우선미에도 영향을 미쳤으리라 생각됩니다. 신통 신청 당시 이미 주민들의 설문 찬성률이 90%가 나올정도로 호응도가 높은 상태고요. 최고 50층, 약 3800가구 규모로 재건축 계획중입니다. 세대당 평균 대지 지분은 약 24평이고요. 임대주택을 줄이고 공공시설(노인요양시설 or 청년복지시설)을 기부채납하는 방향으로 진행중입니다. 그리고 양재천 보행교 신설과 위례신사선 개통 예정인 학여울역 출입구를 단지 앞에 두면서 연계된 상업시설도 계획에 포함되어있네요🐧 자료는 서울시 대치미도 신통기획안에서 발췌했습니다.