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펭돌
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광주의 학군1번지, 봉선동 삼익2차 리모델링 현황

11달전 조회수 88🐧 광주광역시 봉선동 메인 입지 삼익2차 리모델링 추진 소식입니다. 서울수도권 외 리모델링 사례인 것이 특별하네요. 광주광역시 첫 타자입니다. 지가가 높고 인프라가 확고하니 리모델링이 가능하게 되네요. 22년 중순 즘 조합설립을 마치고 현재 시공사를 DL이앤씨로 선정 완료했습니다. 수직증축만으로 390세대에서 448세대로 업그레이드 예정입니다. 초대형 재개발 사업장인 광천재개발에는 디에이치가 들어가는데요. 메이저 건설사들이 광주지역에서도 활발하네요. 봉선 삼익2차는 1991년생, 용적률235%, 31평과 46평 세대들로 구성되어 있는데요. 제2종주거지면서 세대당 평균 대지지분이 13평 가량으로 훌륭한 입지와 비싼 지가임에도 종상향 같은 큰 이슈가 아니라면 재건축은 어렵습니다. 하려고 해도 분담금이 아파트 가격만큼 나올 겁니다. 과거 바로 옆 삼익1단지와 통합 재건축이 논의 되었었지만 리모델링으로 확고히 진행중인 모습이고요. 삼익1단지는 평균 대지지분 14.7평으로 조금 더 사업성이 유리해서 재건축 추진중이네요. 광주광역시 내에서는 현재도 재건축, 재개발이 매우 활발하지만 삼익2차와 같이 정비사업이 불가능한 90년대 택지개발 단지들이 참 많습니다. 삼익2차를 필두로 해당 지역 리모델링 사업이 얼마나 활발해질지요🐧
cntn
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봉선동 삼익2차.
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열쪙 클라라
여의도동관심동네
리모델링 소식이 수도권 지방 도시에도 많이 들리네요
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11달전
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깨비글스
여의도동위치인증
지방에서 리모델링 하는 사례가 원래 흔하려나요? 분담금에 대한 온도차이 맞추기가 쉽지 않을수 있겠어요 ㅠ
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11달전
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펭돌
방산동위치인증
지방에사도 리모댈링이 되는 것이 신기. 봉선동 시세를 보면 얼추 납득이 가기도 하네요🐧
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11달전
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호텔스윙스
흥인동위치인증
추가분담금이 관건이겠네요 ㅎㅎ
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11달전
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펭돌
대방동위치인증
추분을 얼마나 감내할지,, 일반분양 시세가 얼마나 갈 지 시간이 필요하네요🐧
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11달전
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산도리코
성수동1가위치인증
좋은 정보 감사합니다 ㅎ
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11달전
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펭돌
대방동위치인증
봉선동 리모델링 정보글 잼게 봐주셔 감사하네요🐧
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11달전
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가르고
예장동위치인증
지방에서도 리모델링이 ~~
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11달전
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펭돌
대방동위치인증
지가가 높고 수요가 많으면 이렇게 개발되기도 하네요🐧
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11달전
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드모드하
불당동관심동네
✨️🌅좋은 정보 감사합니다🌄🔆
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11달전
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냐옹얌
미아동관심동네
좋은 정보 감사합니다!!!
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11달전
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