송파 가락우성1차 정비구역지정 임박했네요
2023.12.31 조회수 2918🐧 강남 3구로 통용되는 송파구 소속 재건축 단지라 관심도가 높네요. 가락우성1차 재건축 진척 소식입니다. 1986년생 838세대, 용적률 210%입니다. 재건축 후 967세대 계획이고요. 기부채납 제외한 분양세대는 875세대인데 기존 소유주 수를 감안 일반분양이 거의 없습니다. 대부분 소형평수로 구성인 부분과 용적률이 이미 높은 부분이 사업성을 떨어트린 이유입니다. 그래도 지가가 높으니 결국 추진이 되죠. 기존 소형평수 조합원분들은 59타입, 74타입으로 대부분 받게될 것 같습니다. 대로변에는 출입구가 접해있지 못하고 주변 환경이 다소 낙후된 상태로 개선 여지는 낮은 편이지만 신축이 귀한 가락동 일대에 인기 단지로 거듭나리라 예상되네요. 38평형 기준 약 16억원으로 시세 형성되어 있습니다🐧 송파구 공람공고문과 조합측 배치도 첨부드립니다.
