"내년 내 집 마련 적기는?"… 부동산 전문가 100명에 물었다
2023.12.31 조회수 27🦅안녕하세요, 깨비글스 입니다. 📖언론보도 자료에 따르면, 부동산 전문가 10명 중 6명은 역대급 ‘공급 가뭄’에도 올해 상반기 아파트 가격이 내려갈 것으로 전망했는데요. 고금리와 대출 규제에 따른 거래 절벽이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 더해져 시장 불확실성이 커졌기 때문이라는 분석과 내 집 마련 적기로 ‘하반기 이후’라는 응답이 많았습니다. 추가로 주택 공급을 늘리기 위해서는 양도소득세 등 세제와 비아파트 규제 완화가 필요하다고 조언했는데요. 내집 마련 적기가 하반기 이후라고 예상한 이유는 “고금리와 정부의 대출 억제 조치 등으로 주택 실질 구매력 약화”, “거래 절벽에 따라 외곽지역과 투자수요가 많은 대단지 위주로 집값 하향 조정 불가피” 등의 사유로 이야기 했습니다. 설문에 참여한 전문가들은 서울 주요 지역과 재건축·재개발 호재가 있는 단지에 투자할 것을 제안했는데, 60%(중복 선택)는 투자 유망 지역으로 강남 3구(강남·서초·송파)를 꼽았으며, ‘서울 재건축·재개발 단지’(36%), ‘마포·용산·성동·광진’(33%)이 뒤를 이었습니다. ✏️개인적으로 설문조사 결과에 의해서 전문가들 의견도 6대4 비율로 나뉘는점을 보면, 기사에서 주장하는 내용에 100% 신뢰하기는 어려워 보이긴 합니다. 다만, 내년 총선과 미국 대선에 의해서 부동산 정책도 빠르게 바뀔수 있기 때문에, 내집마련을 준비하시는 분들은 이러한 외부 경제 영향도 면밀하게 보시는게 어떨까 싶기도 합니다. [자료출처] https:// n.news.naver.com/mnews/article/015/0004931317?sid=101
