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홀란스럽네
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⭐️서울 84제곱미터 아파트값 탑10중 7곳이 서초? 부촌 지도 바뀌나

2023.12.31 조회수 60안녕하세요 홀란입니다. 올해 서울에서 전용84제곱미터 기준 매매 최고가 아파트는 43억 9천만원에 거래된 서초구 반포동의 아크로리버파크 일명 아리팍이었습니다. 최저가는 도봉구 창동의 신창빌라트 1억 9천만이었다하네요. 같은 서울인데 가격차가 엄청나네요.. 실제로 둘 사이의 거리는 차로 35분 정도 걸리네요.. 입지의 차이가 엄청나다는걸 알 수 있는데요. 탑10을 살펴보자면 서초구가 7곳, 성동구 1곳, 강남구 2곳으로 서초구가 압도적으로 많았네요. 1위는 앞서 이야기한 아리팍, 2위는 잠원초 학군으로 신반포아파트, 경남아파트, 반포우정에쉐르, 경남상가를 재건축한 래미안원베일리네요. 43억에 거래되었습니다. 3위는 성수동의 고급아파트단지 트리마제네요. 역시 43억에 거래되었네요. 4위는 압구정현대입니다. 대한민국 최고 부촌으로 자리잡을 곳이죠. 37억 6천만입니다. 5위는 지은지 10년이 지났지만 여전히 인기가 견고한 반포의 래미안퍼스티지입니다. 반래퍼라고 불리는데 단지안에 1000평이 넘는 대형 인공호수가 있는 것으로 유명하죠. 36억9천만입니다. 다음은 반포자이입니다. 워낙 유명한 곳이죠. 반포를 상징하는 아파트로 2009년에 지어졌으나 여전히 인기가 많은 곳이죠. 연예인들도 많이 사는 것으로 알려져 있습니다. 다음은 잠원의 아크로 리버뷰 신반포입니다. 신반포5차 아파트를 1:1재건축 방식으로 진행한 곳이죠. 용산 첼리투스와 더불어 성공적인 하이엔드 1:1재건축 성공사례로 꼽힙니다. 5개동으로 구성되어 있는데 5개동 모두 한강변을 고루 볼 수 있습니다. 세대당 3~4억의 분담금을 부담했다고 하네요. 34억9500만입니다. 다음은 반포 센트럴 자이입니다. 신반포6차 아파트를 재건축하여 지어졌고 교통, 학군, 편의시설을 다 갖췄지만 세대수가 좀 적은 것이 단점입니다. 고등학교가 가깝지 않지만 청담고가 이전예정이라 괜찮을 것 같네요. 34억입니다. 9위는 서초그랑자이입니다. 서초무지개 아파트 재건축으로 엄청난 고급화로 화제가 됐었죠. 넓은 녹지공간, 인공폭포, 바닥분수뿐 아니라 커뮤니티시설도 다채로워 호텔급이라는 말이 많습니다. 탑10중 유일한 서초동이네요. 22억 5천만입니다. 10위는 강남구 삼성동 래미안라클래시입니다. 삼성동 대장아파트로 이곳 역시 인프라, 학군 다 갖춘곳이죠. 33억1천만입니다. 이번에 특징적인 점은 대치동이 10위권 밖이라는 점이고 평형이 클수록 저점 대비 회복률이 높았다고 하네요. 송파구에서 가장 높게 거래된 곳은 엘리트중 리센츠인데 25억9천만으로 반포 아리팍과 비교하면 18억 저렴하네요. 용산구는 보광동 신동아1단지가 24억이었고 광진구는 광장힐스테이트가 18억원이고, 마포구에서는 염리동 마포프레스티지자이가 19.2억, 동작구는 흑석동 아크로리버하임이 22.8억이었네요. 각 지역구별 대장아파트들의 편차가 보이네요. https://www.fnnews.com/news/202312281924368616
부동산 살까? 팔까?
영등포구 여의도동
#서울아파트#거래
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쿠키쿠
선부동관심동네
ㅎㅎ 이런기사에 살아서 저희의 눈이 자꾸만 높아지는 것도 사실인것같아요~
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2024.01.01
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홀란스럽네
여의도동위치인증
맞아요 사실 최고급에 대해서만 또 관심을 가져서 이런기사들이 많이쏟아지긴하죠 ㅠ
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2024.01.01
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햄냥이
빛가람동위치인증
반포나 성수에 비하면 다른 지역은 오히려 싸보일 지경이네요
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2024.01.01
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홀란스럽네
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저 아파트들 보다 보면 다른 아파트들은 가격이 합리적으로 보입니다...
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2024.01.01
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깨비글스
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탑10은 너무 좋지만 실제로는 넘사벽인 아파트들이 많은것 같아요 ㅠ 열심히 살아서 도전해보고 싶네요!
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2024.01.01
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홀란스럽네
여의도동위치인증
넘사벽이 맞는거 같아요 ㅠ 사실 전용84기준이라 저기에 못들어간 좋은 아파트들도 더많죠
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2024.01.01
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방울이삼촌
신천동위치인증
편안한하루보내세요
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2024.01.01
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홀란스럽네
여의도동위치인증
방울이삼촌님도 편안한 하루되시길, 앞으로도 이런 아파트 정보 많이 공유할게요
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2024.01.01
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ㄱㄴㄷ
홍은동관심동네
내 쉴 곳은 작은 집 내집 뿐이리~~~♡
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2024.01.01
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드모드하
불당동관심동네
✨️🌅좋은 정보 감사합니다🌄🔆
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2024.01.01
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홀란스럽네
여의도동위치인증
쉴 수 있는 집이 있다는게 중요하죠! 없는 분들도 많아서 ㅠ
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2024.01.01
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