펭돌

보광동위치인증팔로워114

한국에서는 20년만 넘어도 늙은 아파트

2024.01.01 조회수 50🐧 수도권 아파트 절반이 20살이 넘었네요. 정확한 수치는 51.3%고요. 당연한 이야기지만 10년 전에는 24.7% 밖에 되지 않는 젊은 아파트들이 많았네요. 단기적으로 새아파트 공급이 원활했던 시기로 보면 되겠습니다. 감평 시 건축물 사용연한(수명)을 50년으로 보는데요. 현재 국내 아파트건축공법과 4계절이 명확한 환경적 특성상 30년이 넘으면 재건축 연한이 충족되고 실제로 이쯤되면 배관과 외벽, 샷시, 엘베 등이 노후화되어 거주에 불편함이 많이 생기죠. 비교적 신축 아파트의 삶이 획기적으로 개선되다 보니 더욱 신축을 갈망하는 수요들이 늘어나고요. 기사에서도 20년이 넘은 아파트 비중이 높다고 지적하는 것을 보면 한국의 신축 사이클이 참 빠르게 돌아가는 것이 체감됩니다. 최대 30~40년 쓰려는 조단위 아파트 건축은 사회적 낭비 같기도 하고요. 서울 인구집중도와 수요를 생각하면 더욱 고밀도 고층개발로 100년 연한 주상복합이 필요할 것 같기도 하네요🐧 https://v.daum.net/v/20231230214805115

부동산 살까? 팔까?

용산구 보광동

#한국#아파트#사용년한#리모델링#재건축

쿠키쿠

선부동관심동네

사실아파트도 그렇고 차도,가전, 가구도 고장나지않으면서 오래쓰면좋은데..

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

맞습니다 오래오래 쓰고 아껴쓰고. 새로운건 편리하기도하고 장단이있네요🐧

2024.01.01

아현동관심동네

인천 계양구는 준공 20년을 넘은 노후 아파트 비율이 81.1%나 되는군요

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

인천이 공급도 많지만 그만큼 구축 아파트도 어마어마하네요🐧

2024.01.01

햄냥이

빛가람동위치인증

확실히 다른 나라에 비해서 건물에 수명이 참 낮은 것 같아요

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

다른 나라에서 한국 아파트 문화를 보면 많이 놀라죠🐧

2024.01.01

박달구지

신당동관심동네

당연히 100년은 넘게 사용 할수 있어야죠. 자원도 아껴야 되는데

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

잘지은 100년 아파트가 열신축 안 부러운 그날까지🐧

2024.01.01

꿍이

다산동위치인증

한국 신축 사이클 유독 다른나라 대비 많이 빠른것같아요

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

20년만 지나도 사실 리모델링 사업이 가능하지요🐧

2024.01.01

방울이삼촌

신천동위치인증

편안한하루보내세요

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

방울이삼촌님도 오늘 하루 편안히 보내세요🐧

2024.01.01

호텔스윙스

본동위치인증

100년 쓸 수 있는 아파트가 필요하네요 ㅎ

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

우리나라에서는 그런 건축물이 나오기 어렵나봐요🐧

2024.01.01

깨비글스

여의도동위치인증

마지막 사진은 새해기념 맛있는 음식 사진이군요 ㅎㅎ 수도권 절반 아파트가 20년이 넘은점을 감안하면, 부동산 매물을 볼때에도 감안해서 봐야겠어요! ^^

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

여러모로 신축이 귀해지는 방향으로 흘러가는 시장같네요🐧

2024.01.01

산도리코

성수동1가위치인증

좋은 글 감사합니다 ㅎㅎ

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

아파트 연식 관련 글을 잼게 봐주셔 감사해요🐧

2024.01.01

가르고

예장동위치인증

10년새에 비율이 확 달라지네요 ~~

2024.01.01

드모드하

불당동관심동네

✨️🌅좋은 정보 감사합니다🌄🔆

2024.01.01

펭돌

인현동2가위치인증

10년 전만해도 젊은 아파트들이 아주 많았네요🐧

2024.01.01