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yajayaja
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신촌의 ‘영끌’ 건물주…임대료 수백씩 낮춰도 공실 공실 공실

2024.01.02 조회수 87영끌 건물주와 ‘크고 뚱뚱하고 추한’ 거품 공실의 늪…버티면 다 죽는다 통상 공실은 임차 수요가 낮은 상황에서, 건물의 가치를 떨어뜨리지 않기 위해 건물주가 임대료를 내리는대신 차라리 비어두는 걸 선택하기 때문에 생긴다. 오래 전 빌딩을 매입했던 기존 건물주들은 그간 충분한 임대료 수익을 거두고 건물가액 상승 효과까지 거둔만큼 공실 버티기가 상대적으로 쉽다. 하지만 2021~2022년 고점 매입 직후 공실로 두는 경우는 고금리 전환기에 금융 비용을 부담하기가 쉽지 않다. https://v.daum.net/v/20240102060107388
부동산정책/투자
영등포구 여의도동
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좋은일만가득
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신촌 상가 거짓말 조금 보태면 반은 비어있는 것 같아요.
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2024.01.05
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뛰어난 키키 kl
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이.상황을 버티는.자만이 진정한.승자겠네요
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2024.01.04
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다둥2파파
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👍👍👍
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2024.01.04
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햄냥이
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그렇죠 참 공실까지 겹치면 건물주는 힘들어요
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2024.01.03
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Minijang
용두동관심동네
이젠 건물주도 부익부 빈인빈
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2024.01.02
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홀란스럽네
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요즘 공실문제 엄청나네요 어떻게해야 좀 풀릴지..
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2024.01.02
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Stan
성산동관심동네
금리가 높아졌는데, 경기가 침체니 건물주에는 안좋은 환경인것 같습니다
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2024.01.02
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쿠키쿠
선부동관심동네
음.. 버틸수있는 사람이 버티는것이랑 아닌것이랑은 차이가있겠네요
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2024.01.02
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다둥2파파
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👍👍👍
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2024.01.04
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hehsh
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공실이 많네요 !!
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2024.01.04
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방울이삼촌
신천동위치인증
새해에는 복많이받으세요
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2024.01.02
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Five스타
영통동관심동네
코로나전에는 건물주면 고정수입이 보장됐다는거 같던데. 지금은 다른 상황이된것 같아요~
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2024.01.04
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옥수하이츠
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좋아요 👍 👍 👍
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2024.01.04
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드모드하
불당동관심동네
✨️🌅좋은 정보 감사합니다🌄🔆
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2024.01.04
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