⭐️임장기) 구축이지만 알짜아파트, 마포구 창전동 삼성
10달전 조회수 606안녕하세요 홀란입니다
오늘 임장을 통해 소개드릴 아파트는 창전동 삼성래미안입니다.
조금 오래되었다는 단점이 있지만 그 외에는 좋은 점들이 너무 많은 아파트입니다.
❗️개요
1998년 6월 입주를 시작하였고 951세대에 11개동으로 구성되어 있습니다. 평수는 24평과 32평, 42평으로 나뉘어 있습니다. 주차는 793대로 세대당 0.83대입니다. 계단식이고 용적률은 233%입니다.
❗️장점
첫번째로 리모델링 진행입니다. 현재 리모델링 추진위원회가 설립되어 있다고 하네요. 사실 리모델링은 제가 생각하기에 보너스게임입니다. 이것만을 바라보고 매수를 하기엔 위험하고 다른 요소들이 괜찮아서 매수했는데 리모델링까지 된다고? 좋은데? 정도가 될 거 같습니다.
어떤 분들은 투자로서 접근하실 수도 있겠네요. 어쨌든 이 아파트의 장점이라고 볼 수 있습니다.
둘째로 교통입니다. 6호선, 경의선, 2호선이 인접하여 바로 앞은 아니지만 다양하게 지하철을 누릴 수 있습니다.
셋째로 주변 인프라입니다. 신촌, 홍대, 상수, 공덕의 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다. 백화점은 신촌 현대백화점이 가깝고, 이마트도 도보 이용 가능합니다. 신촌 세브란스병원도 걸어서 20분정도 걸린다하니 병세권이기도 합니다.
넷째로 학군이 무난합니다. 배정 초등학교는 서강초이고 광성 중고등학교가 인접합니다. 목동까지 학원을 보내기도 한다고 하네요. 라이딩으로는 20분정도 소요된다고 합니다.
이외에도 구축이지만 단지내 조성이 잘 되어있고 관리도 잘 되어있는 것이 장점입니다. 단지 분위기가 대체로 조용하고 큰 소음이 없는듯 합니다.
❗️단점
단점은 주차장이 집과 연결되어있지 않다는 점, 그리도 언덕입니다. 그런데 언덕이 높은 동들은 또 뷰가 괜찮다고는 하더라고요. 또한 오래된 아파트이다보니 올수리하지 않으면 아쉬운 점들이 있습니다.
❗️총평
마포에서 신축을 가기엔 자금이 부족하다 싶을 때 고려할 수 있는 단지입니다. 대체로 빠지는 면이 없이 무난한 장점들을 갖고 있습니다. 거기에다가 리모델링까지 추진된다면 더할 나위 없겠죠.
실거래가는 32평기준 9월 10.4억이 찍혔네요.
