신반포2차 재건축 설계안, ANU건축

11달전 조회수 196🐧 신반포2차 재건축 설계 공유드립니다. ANU건축에서 열일했네요. 23년 3월 신통기획 확정된 후 진행상황입니다. 정비계획변경 진행중이고요. 특별건축구역 우수디자인설계와 신통기획으로 층수완화 적용 받은 최고 49층 안입니다. 한강변 밀접 동도 15층에서 20층으로 완화했고요. 공공기여 비율을 감축하며 사업성을 높였습니다. 한강변을 따라 산책로와 각종 커뮤니티들이 늘어서고요. 세대당 2.35평의 커뮤니티 면적은 강남구 최대 수준이네요. 복층 골프연습장, 피트니스, 사우나, 수영장, 조식공간 모두 적용되어 있습니다. 특히 리버사이드 커뮤니티는 특급호텔 부럽지 않은 시설이 되겠네요. 한강조망 세대를 전체 93%로 만들었습니다. 한강조망을 중점적으로 설계되다보니 세대 평면도가 범상치 않습니다. 112A타입의 복도같은 와이드 주방은 해외 고급 레지던스를 연상시키네요. 84A타입 테라스 포함세대는 40평대 주방과 거실의 느낌도 나고요. 전용 84인데 실사용 면적이 144제곱미터가 됩니다. 역대급인데요 🐧 메이저 사업장에서 메이저 설계사와 콜라보라 남다르네요. 특징적인 부분들 선별해서 조합설명회 자료(ANU건축) 첨부드립니다.