⭐️지역구대장아파트를찾아서_노원구편
2024.01.05 조회수 332안녕하세요 홀란입니다.
오늘은 노원구의 대장아파트 포레나 노원입니다.
상계동에 위치한 2020년 신축 아파트입니다.
❗️개요
상계주공 8단지가 재건축된 아파트로 1062세대, 총 13개동으로 2020년 11월 신축입니다.
평형은 20평부터 45평까지 다양하고 주차는 1389대로 세대당 1.3대입니다. 여유롭겠군요.
용적률은 284%입니다.
최근 실거래가는 전용84기준 10월에 11억7200만원에 거래가 있었네요.
❗️장점
먼저 교통입니다. 마들역까지 도보로 10분 정도 소요되어서 이용하기 좋습니다. 보통 청담~논현의 7호선라인은 지하철 30분정도 소요되고 강남~양재라인은 신분당선 환승을 통해 40~50분대, CBD충무로 라인은 마을버스로 노원역에 가서 타면 30분대면 가능합니다.
다음은 상권입니다. 롯데백화점이 근처에 있고 GS마트, 하나로마트, 대형슈퍼 등이 있고 단지상가, 보람사거리 상권, 마들역 상권 등 이용할 수 있는 옵션이 많습니다.
다음은 학군입니다. 단지내 국공립 어린이집도 크게 있고 초품아 아파트로 상곡초를 품고 있습니다. 그리고 반경 1km 내에 청원 초중고, 온곡중, 용화여고가 있으며 중계동 학원가를 이용하기에도 가깝습니다.
무엇보다 큰 장점은 바로 신축이라는 것입니다. 조경도 잘되어있고 경로당, 놀이터 근처 휴식공간 등 주변이 다 구축아파트라 더욱 돋보이는듯 합니다.
특히나 노원이나 도봉구에 실거주해야 하는데 신축에 살고 싶다면 가장 좋은 옵션일 것이라고 보입니다.
거기에다가 근처 국립공원이 있는 것도 큰 장점입니다.
❗️단점
아무래도 서울외곽에 위치하다보니 먼 곳이 많습니다. 특히나 동부간선도로도 막히기에 차량이용이 애매합니다. 이외에는 큰 단점은 없지만 노원구에 사는 것이 문제 없으신 분이어야 할 것 같습니다
❗️총평
신축의 좋은 아파트에 살고 싶다면 추천드립니다. 하지만 지역 연고 없이 그저 신축 때문에 노원구를 선택하신다면 후회가 많으실듯 합니다.
이제 주변으로 신축아파트들이 재건축될텐데 그렇게 되면 대장자리를 빼앗길 수도 있겠지만 주변 인프라가 더 발전하는 계기가 되겠군요
기대가 많습니다.
사진출처 한화건설
