유엔사부지 하이엔드 오피스텔의 후덜덜한 커뮤니티
2024.01.06 조회수 59🐧
1조원이 넘은 가격으로 매매된 유엔사령부 부지 개발 중 일부인 오피스텔 분양은 내년 3월 즘으로 예상하고 있는데요. 워낙 고가로 분양할 예정이라 시장이 풀리지 않으면 더 늦춰질 것 같기도하고요.
유엔사부지에 들어 올 ‘더파크사이드서울’의 하이엔드 오피스텔의 이름은 ’더 파크사이드 스위트‘입니다. 비싸고 입지 좋고 대단한 것은 알지만 어떤 점이 더 특별할까 살펴보니 이용가능한 커뮤니티가 특출나더라고요.
글로벌 10대 럭셔리 호텔인 로즈우드호텔이 부지 내 조성이 되는데요. 이 로드우드호텔과 연계한 멤버십으로 호텔서비스 커뮤니티를 이용할 수 있을 것 같네요. 아래 첨부된 커뮤니티 안을 보면 쉐프룸, 와인셀러, 스크린골프 파티룸, 프리미엄 피트니스, 사우나 등 특급호텔이 관리해주는 시설들이 보이고요. 조성될 몰과도 도보 연계가 되는 것이 인상적이네요.
사실 이런 거주시설은 아웃라이어, 예외적인 케이스의 공간이라 분석이라기 보다는요. 어떤 분들이 매입하고, 어떤 컨텐츠들로 채워지며 하이엔드 주거공간이 발전해나가는지 알아보는 재미가 있는 것 같습니다.
오피스텔은 전용 56타입, 59타입, 63타입, 77타입, 96타입인 중소형 구성이고요. 분양가는 36억원~70억원 예정입니다. 국내 오피스텔 단가로는 최고가고요.
본PF는 27년 만기로 큰 문제가 없는 상황이지만 유동화증권 1500억은 오는 3월 만기입니다. 청약 성적이 괜찮아야 시행사 부담이 덜해질 텐데요. 대규모 프로젝트다 보니 여러모로 관심이 가네요.
더 파크사이드 서울은 14000평 가량 부지에 지하7층~최고 20층, 12개동, 아파트 420세대, 오피스텔 723실, 몰, 오피스, 호텔이 조성될 프로젝트입니다🐧
더파크사이드서울 공홈 홍보물과 용산구청의 고시 자료 첨부드립니다.
