🏡 [부린이노트2] 임장 체크리스트-2

2024.01.07 조회수 91⭐ 손품 체크리스트 손품을 팔아 조사한 내용은 직업 발품을 팔며 현장 을 돌아다닐 때 보기 위한 기초자료이기 때문에 핸드폰으로 언제 어디서든지 보기 쉽도록 정리하는 것이 좋아요. 특히 현장에서 반드시 체크해야 하는 요소가 무엇인지 체크리스트를 만들어 둔다면 중요한 부분을 놓치지 않고 살펴볼 수 있어요. 1. 주변 시세 파악 후 매물 후보군 정하기 가장 먼저 예산에 맞추어 시세외 조건을 살펴보는 것이 필요해요. 이후 원하는 지역을 선정하고 둘러 볼 매물의 후보군을 추리는 것이 좋아요. 아파트 매매를 염두에 두고 있다면 인접한 아파트 단지와 의 시세 차이도 함께 알아두는 것이 좋아요. 손품을 통해 알아본 매물 가격과 실제 현장에서의 가격이 다를 수 있기 때문이에요. 2. 학군, 교통 상권 등 주변 인프라 파악하기 인프라를 체크하기 전에 본인의 라이프스타일과 성향을 고려해 반드시 갖추어야 할 요건이 무엇 인지 정리해두는 것이 좋아요. 예를 들어, 대중교통 을 자주 이용한다면 역세권 등 교통이 편리한지 살펴보는 것이 좋고 아이를 키우고 있다면 주변에 유치원, 학교, 학원가 등이 얼마나 가까운 지, 평판은 어떤지 함께 알아보는 것이 좋아요. 이 외에도 주변 편의시설, 문화시설, 공원 등 자연환경은 어떻게 조성되어 있는지 두루두루 살펴봐야 해요. 3. 개발 호재를 통해 미래 가치 예측하기 부동한 공급 계획,교통망 확장,재건축 및 재개발 등 주변 개발 호재도 함께 고려해 두는 것이 좋아요. - 지역별 토지이용 및 도시계획 자료 : 국토교통부 토지e음 누리집 - 주택공급 계획 및 부동산 정책 정보 : 정책풀이 누리집 - 지역별 개발 계획 지도 확인 : 네이버 부동산 사이트 🏡 [부린이노트1] 임장 체크리스트-1 https://www.kbland.kr/etd/426609?type=etd&bDirect=true&talk=426609 🏡 [부린이노트3] 임장 체크리스트-3 https://www.kbland.kr/etd/428615?type=etd&bDirect=true&talk=428615 🏡 [부린이노트4] 임장 체크리스트-4 https://www.kbland.kr/etd/428672?type=etd&bDirect=true&talk=428672